清丰县亿洲商务心建设项目.docVIP

清丰县亿洲商务中心建设项目 环境影响报告书 简本 建设单位: 清丰亿洲实业发展有限公司 环评单位: 天津青草环保科技有限公司 PAGE \* MERGEFORMAT 13 1.建设项目概况 清丰县近年来发展速度较快，亟需一个城市综合体，向现代商业中心迈进。在此背景下，清丰亿洲实业发展有限公司拟投资166721.9万元，在清丰县建成区西南部建设清丰县亿洲商务中心，项目建成后将形成集住宅、商住及商业一体的城市综合体。 该项目位于清丰县政通大道西、人民路北区域，根据清丰县国土资源局文件，项目占地418.76亩，由于道路红线退让等，实际净占地面积267679m2，折合401.52亩。项目总建筑面积785812m2，其中地上建筑面积763006m2，地下建筑面积22806m2。 地上建筑包括：住宅建筑面积638574m2，商业设施建筑面积83622m2，商业办公公寓38010m2，公建服务配套设施2800m2；地下建筑为地下车库及地下设备间。主要建设17F住宅楼19栋，12F住宅楼28栋，17F商业办公公寓2栋，5F现代购物中心1栋，2F的商业步行街建筑4栋，4F配套公建1栋及配套幼儿园1座。项目建成后可容纳6383户，19298人，预计2013年9月开工，2016年9月完工。 项目用地性质为商住用地，用地已经清丰县国土资源局批准，选址已经清丰县住房和城乡建设局同意，符合清丰县总体规划。 2.建设项目周围环境现状 图1 图1 项目周边环境示意图 3.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1施工期污染源分析 工程验收 工程验收 基础施工 工程施工 扬尘 固废 场区平整 噪声 弃土 固废 扬尘 噪声 扬尘 噪声 图2 项目施工流程及产污节点示意图 项目建设时所用砂石料均不在项目区堆存，不设搅拌设备，所用混凝土均外购。项目施工内容一览表见表1。 表1 施工内容一览表 项目 内容 施工期 2013年9月至2016年9月 施工流程 场区平整—基础施工—工程施工—工程验收 混凝土用料 水泥、沙、石混料，均为外购，不在场区搅拌 建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段：土方阶段，包括挖槽、运输工程等；基础工程阶段，包括打桩、浇注基础等；主体结构工程阶段，包括钢筋工程、混凝土工程、钢结构工程、砌体工程等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。因此，本项目在施工过程中产生的污染主要为扬尘、噪声和施工人员产生的生活污水、生活垃圾。 3.1.1大气污染源 主要为施工场地土地平整、开挖、回填，建材的运输、装卸等过程和临时堆场产生的扬尘。 施工期间扬尘将造成大气中的粉尘浓度增高，施工扬尘的产生与很多因素有关，包括气象、开挖方式、进出车辆载重车速、采取的防护措施等。施工时应采取洒水抑尘等措施，以降低施工期扬尘的影响。 3.1.2水污染源 主要为机械冲洗废水及施工人员生活污水。 施工过程产生的机械冲洗废水主要污染物是SS，由于水量小，可用于泼洒地面抑尘。 根据本项目的建设规模，本项目施工期施工人员约250人，由于条件限制，施工人员用水较少，用水量按30L/人·d计算，约7.5t/d，排放量按用水量的80%计算，生活污水排放量为6.7t/d。生活污水主要污染因子为COD、NH3-N，排入市政管网。 3.1.3噪声污染源 施工噪声贯穿施工全过程，土石方阶段、打桩阶段和结构阶段均会产生噪声，施工期各阶段的主要噪声值见表2，物料运输车辆交通噪声状况见表3。 表2 施工期各阶段的主要噪声值一览表 单位：dB(A) 施工阶段 施工机械 设备噪声源强dB（A） 土方阶段 铲土机，推土机、反铲挖土机、运输车辆、压土机、发电机 80～100 打桩阶段 风镐、打桩机、空压机 85～105 结构阶段 混凝土输送泵、振捣器 电锯、空压机、发电机 运输车辆 80～100 装修阶段 电钻、电锤、无齿锯 木工电刨、云石机、磨光机 80～100 表3 物料运输车辆交通噪声状况一览表 单位：dB(A) 施工各阶段 运输内容 车辆类型 声级dB（A） 土方阶段 土方外运 大型载重车 90 结构阶段 钢筋、混凝土 混凝土罐车、载重车 80-85 装修阶段 各种装修材料 轻型载重卡车 75 3.1.4固体废物 施工期间产生的固体废物主要是建筑垃圾、工程弃土和施工人员的生活垃圾等。建筑垃圾主要是施工过程产生的各种废建筑材料，如碎砖块、水泥块、废木料等，本项目地下层建筑面积22806 m2，层高3m，根据建设单位提供的资料，项目共挖掘土石方6.8万m3，回填约2.1万m3，弃土量为4.7万m3； 经查阅资料，新建钢筋混凝土结构工程建筑垃圾产生量为0.03t/m2，本项目建筑面积为785812m2，则本项目新建工程中将产生235