福建省科技馆新馆建设2018-2019专项法律服务需求书.docxVIP

福建省科技馆新馆建设2018-2019专项法律服务需求书 福建省科技馆新馆项目选址在福州海峡国际会展中心西侧，占地109亩，建筑面积9万平方米，总投资13.85亿元。现福建省科技馆对福建省科技馆新馆建设专项法律服务进行公开征集，欢迎符合资格条件的供应商报价。 采购项目编号：FJKJG201804 采购项目名称：福建省科技馆新馆建设2018-2019年专项法律服务采购 采购预算：11万元 服务期限? 本项目服务期自合同生效之日起1年，供应商在当年度履行服务的过程中出现严重违约或二次违约情况的，本单位有权立即终止合同。报价人应在报价文件中承诺，如服务要求未能达到标准要求，将无条件接受征集单位终止服务合同。 五、服务内容 为新馆建设项目提供全过程、全方位的法律咨询，项目运作风险法律分析，工程项目招标、投标、融资、工程质量、工期造价、验收等方面的经营合同、法律文件的制作、审核等，债权债务管理、仲裁或诉讼案件的代理等事务，服务团队采用团队协作，派专人进驻开发项目，对项目运作过程的各个环节提出具体的法律解决方案、建议等，并依法提供建议或出具法律意见书。 1）强化预防性法律工作，为顾问单位的一系列项目建设工程中的各个环节的行为提供法律建议； 2）顾问单位的重大经营活动需要提供法律依据或咨询其它重大事项时，出具由主办律师签名的《法律意见书》； 3）帮助顾问单位制定、修改合同、协议，使每项具体经营行为规范化；包括但不限于以下工作； = 1 \* GB3 ①指派专门律师对开工、变更、增减工程量、价款调整、分包控制、签证、材料采购、机械租赁、安全管理、质量管理、工期延误、暂停施工、竣工验收、索赔、竣工结算等各重要施工环节的合法性、合约性、有效性进行法律评判与监督，以使得施工各重要环节能够符合法律、法规规定的程序和合同约定的要求，进而防范法律风险； = 2 \* GB3 ②指派专门律师协助处理福建省科技馆与监理、总承包人、设计单位、分包人、机械出租商、材料供应商等合同相对人可能产生的法律纠纷，审查施工中形成的开工文件、变更文件、往来函件、租赁合同、材料采购合同、索赔文件、竣工验收文件、竣工结算文件等施工管理中所形成的系列合同文件； 4）指派专门律师在项目建设阶段参与监理、施工、材料设备等所有采购项目招标文件的制定，审查招投标文件及招投标程序的合法性、有效性，并为招标、评标、定标提供法律意见，防范招投标法律风险； 5）根据顾问单位需要参与顾问单位的商务谈判，就合同的实质性条款进行磋商，指派专门律师制定、审查、修改工程招标代理合同、勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同、材料设备采购合同、设备安装合同、租赁合同、中介服务合同、劳动合同等其他将与第三方产生法律关系的合同； 6）协助顾问单位处理与捐建单位、土地、房管、规划、城建、金融机构、评估机构、开发商、建筑商等专业部门发生的法律关系； 7）指派专门律师协助处理可能出现的安全事故、质量事故等应急性事务，提供法律意见和处理方案，并协助采取证据收集、固定和保全等法律措施； 8）督促和监控合作对象按已签署的法律文件履行义务，必要时代表顾问单位对其经营行为提出法律意见； 9）参与顾问单位施工、融资等行为，并提供专项法律服务； 10）负责制定项目中涉及的各个专项商务行为所涉及的法律文件； 11）参与各类商务谈判，在了解谈判项目和顾问单位意图的基础上，根据需要收集有关资料、情报、法律依据，向顾问单位提供法律意见，配合顾问单位制定谈判策略和方案，并审核对方提供的各类文件，在实质性阶段解决谈判中出现的各项法律问题； 12）在项目交接过程中协助处理协调纠纷； 13）办理与委托业务相关的调解、仲裁、诉讼等事务，依据事实和法律，最大限度的维护顾问单位合法权益。 14）债务清偿，采用函电索取、调查取证、非诉调解、诉讼代理、财产保全、执行代理等手段为顾问单位清收欠款； 15）建立整个项目运作法律档案； 16）处理好顾问单位与捐建单位的各种法律关系，防范风险； 17）协助顾问单位制定、修改各项管理制度，避免管理中的法律风险； 18）为顾问单位及时提供工程建设项目法律、法规，了解行业最新动态； 19）为顾问单位职工提供法律知识培训，处理内部法律关系，并应邀指派专门律师举办现场法律、法规讲授（一年一讲）； 20）参加工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见； 21）英文翻译：包括但不限于宣传材料及合同文本的翻译。 22）项目建设过程中的，与项目相关的其它法律服务。 23）需付费办理案件标的金额按福州市律师服务收费指导标准下限收取。 六、服务标准 1、法律咨询：简单咨询应立即或在2个小时内以口头或书面形式答复；复杂咨询应在48小时内给予书面答复。 2、文件审查：所有法律文件最终须要由总负责律师及征集单位审核定稿后发出。一般文件