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关于屋面防水工程渗漏原因和施工技术要点分析

关于屋面防水工程渗漏原因和施工技术要点分析   [摘 要]屋面防水工程的施工质量影响着建筑工程整体的施工水平,在屋面防水工程施工的过程中,经常会发现渗漏问题,这严重影响了房屋的正常使用,会给业主带来较大的麻烦,在维修的过程中,也会造成较大的经济损失。在屋面防水工程施工的过程中,还要提高施工人员的技术水平,如果施工人员操作不当,也会导致渗漏的生。本文对屋面防水工程渗漏的原因进行了分析,还对施工技术要点进行了探讨,希望对施工单位提供一定帮助,提高屋面防水工程的质量,从而保证建筑工程的建设质量。   [关键词]屋面;防水工程;渗漏;原因;施工技术;要点   中图分类号:TU765 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2016)03-0387-01   屋面防水工程是建筑工程的重要组成,在建筑施工的过程中,设计人员要保证施工方案的合理性,施工人员要提高技术水平,要了解渗漏出现的原因,这样才能避免质量问题的出现。渗漏是比较常见的屋面防水工程施工中的质量问题,其会影响建筑工程的整体质量,会影响建筑房屋的正常使用,还会缩短建筑物的使用寿命,所以,施工单位一定要重视屋面防水工程的施工,要做好管理与维护工作,还要做好选材工作,这样才能降低建筑工程存在的安全隐患。   一、屋面防水工程渗漏的原因   1、施工材料的性能与质量不佳   在屋面防水工程施工的过程中,施工单位一定要做好选材工作,有的施工单位采购的防水材料性能与质量不佳,这严重影响了施工的质量。在屋面防水工程中,常用的防水材料主要是石油、沥青、油毡等,这些材料具有低温脆裂、高温软化、拉伸能力不强等缺点,在应用的过程中,还极容易出现老化问题。石油沥青油毡在应用的过程中,还需要合理选择施工技术,否则会增加出现质量隐患的概率,有的施工单位,对这项工作不够重视,在应用油毡等材料时,没有做好监理工作,使得屋面防水工程在竣工后不久就出现渗漏问题,这与施工材料的性能与质量也有着直接的关系,严重影响了屋面防水工程的施工质量。   2、屋面设计存在较大的问题   在建筑施工前,设计人员必须做好施工方案的优化工作,有的建筑工程,在建筑设计中存在排水坡度过小的问题,这会引起建筑排水不畅等问题,会造成渗漏现象的出现。在施工中,还要做好排水设施的构造工作,要保证构造的合理性,要及时排除屋面上的水,这样可以避免屋面渗漏的出现。在建筑施工的过程中,设计人员还需要做好保温层以及找平层的设计工作,这些位置也是容易出现渗漏的地方,只有重视屋面防水工程的设计工作,才能降低渗漏等质量问题的出现。   3、施工人员的技术水平比较差   在屋面防水工程中,施工人员一定要掌握好施工的技巧,要了解施工设计要点,这样才能提高施工设计水平。建筑单位需要对施工人员进行必要的培训,还使其掌握施工工艺,还要了解不同环节应用的最佳技术。很多建筑单位都没有做好培训工作,使得施工人员的素质比较低,质量意识也比较差,增加了质量问题出现的概率,在施工的过程中,工程监理人员还要做好质量检测工作,在发现渗漏隐患后,一定要及时通知施工单位进行处理。施工人员的技术水平也是造成屋面防水工程渗漏的主要原因,施工单位一定要特别注意。   二、建筑工程屋面防水施工技术   1、屋面卷材的防水施工   1.1屋面找平层施工。首先要考虑屋面排水的坡度,不仅要满足工程的总体设计要求,还应该满足以下要求:屋面结构找坡超过3%,材料找坡保持在2%,檐沟和天沟的找坡超过1%,沟底水落差保持在20cm以内。找平层应该设计分隔缝并做好密封处理措施,分隔缝应该设置在板端的缝部位,纵横间距满足以下要求:细石混凝土和水泥砂浆找平层不超过6米,沥青砂浆找平层不超过4米。   1.2屋面保温层。排气通道的最佳间距为6米,屋面每36平方米设置一个排气孔,同时排气孔要做好防水措施。对于屋面的结构要保证保温材料的干湿度要合理,起到保护保温层的作用。   1.3屋面卷材的铺设方向。屋面坡度为3%-5%之间,卷材可以垂直屋脊或者平行屋脊铺设。当坡度小于3%应该使用平行屋脊的方向铺设,当屋面坡度大于5%或者屋面经常会受到一定的振动力,防水聚财应高垂直与屋脊铺设。对于新型的高分子合成防水卷材可以使用两种铺设方式,但是上下两层卷材禁止互相垂直铺设。   2、屋面涂膜防水施工技术   屋面涂膜的材料的类型比较多,不同材料的施工方法有差异。下面列举溶剂型涂抹材料的施工技术:使用溶剂型涂料需要将屋面基层做干燥处理,干燥的程度根据涂料的特性来确定;防水涂层不得一次完成,在一次涂料烦躁成膜之后,才可以进行下一次施工,前后两次涂膜的方向应该想回垂直;对于胎体增强材料的短边搭接宽度超过7cm,场边搭接的宽度超过5cm,同样采用胎体增强材料的上下层不得相互垂直,涉及到的搭接缝必须

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