合同法口诀.doc

合同形式很重要，要式合同主要有：　　担保合同除留置，银行贷款融资租（赁），建设技术开发转（让），三大知（识）产权转让，合伙保险与劳动。　　违反形式不成立，主要义务一方（已）履（行），对方接受是例外。　　核准登记才生效：法定抵押很落后：不动产汽车（企业）设备；　　专利/申请权转让，外国人时须（外经贸部+科技部）批准；　　注册商标核（准）登（记）（公）告，合资合作要审批。　　合同条款问题　　合同条款及解释，建议8条免纠纷，　　缺乏条款可补充，约定不明如何补：　　补充协议有关条（款），　　交易习惯来确定，　　未能确定法条补：　　质量国（家）标（准）合（同）目的；　　价款（当地）市价或定价（政府定价或指导价）；　　履行地点义务方，交付货款对方处，不动产适所在地；　　履行期限随时履（行），要求履行给准备（时间）；　　履行方式利（合同）目的；　　履行费用义务方。　　合同解释问题　　合同解释有学问，文义整体目的（方）法，交易习惯与诚信；　　不同文本依约定，无约定时同（等）效力，只有目的解释好。　　格式合同/条款问题　　格式条款限制多，免除限制要提示。　　不予说明不生效，保险免责说效力。（说明才生效）　　无效情形再加三（种），伤害故意重（大过失）致损。　　免除人身伤害责（任），故意重大财产损（失）。　　减免己责剥夺权，加重对方属无效。　　经营者通知声明，告示成绩亦无效。　　格式条款解释难，通常解释不利（提）供（方）。　　非格式条款优先。　　要约问题　　要约承诺即合同，要约主体要特定，希望订立表意思。　　内容须具体确定，此处区分与（要约）邀请。　　常见要约邀请有：寄价（目）表拍（卖）招标（招）股。　　商业广告是邀请，内容符合视要约。　　悬赏广告非要约，性质属单方（法律）行为。　　要约生效（时间）采到达（主义），到达是指可控制。　　是否看到它不管，电子要约入系统。　　要约人应接（受）承诺，受要约人可承诺。　　要约期限从约定，法定范围具体定。（《证券法》第83条收购要约期限为30～60天）　　撤回先到或同时，拍卖竞价不可撤（回）。　　撤销应在承诺前，证券收购不得撤。　　变更须报（证监会和证交所）批（准）公告。　　要约失效原因有：拒绝撤销期满未（承诺），实质（性）变更反要约，拍卖高价出现时；注意撤回未生效（要约）。　　承诺问题　　承诺一锤就定音，意思表示完全同（意）　　受要约人才（能）承诺，原则通知（依习惯/要约）行为作（出）。　　承诺期间要约内，对话即时合理（时间到）达。　　实质变动新要约，非实质（变更承诺）要约（人及时）反对，要约表明不得变（更）。　　（迟发）迟到原则（上）新要约，及时有效是例外。　　迟延原则上有效，通知逾期新要约。　　撤回先到或同时，承诺不能够撤销。　　承诺生效亦（采）到达（主义），作出行为即生效。　　承诺生效合同（成）立，合同（书）确认（书）才成立，双方签章后（最后一方签章时间）为准。　　招标决标未成立，签订书面（合同）方成立。　　拍卖拍定未成立，签订确认（书）方成立。　　交叉要约既相同，一致到达未前提，推定承诺达（成）合意。　　合同成立有三地，一般承诺生效地，合同书有会签地，最后一方签订地。　　合同成立与生效问题　　合同成立与生效，多数成立即生效。　　（法律、行政法规规定）批准登记始生效，条件成就始生效，期限到时亦生效。　　确认无效自始无（效），否定评价不（存在）生效（问题）。　　撤销后自始无效，不撤销成立生效。　　合同一（成）立有（一般）约束（力），不得擅自撤（销）或变（更）。　　条件不定期限定，限制行为（人）订合同，效力待定须追认。　　法代追认限明示，意思应向相对人，催告1月内为之。　　一经拒绝自始无（效），催告沉默视拒绝。　　相对人有两权利，催告并非形成权，善意（相对人）才享有撤销权，撤销在先才有用。　　无权代理分三种：无权越权与终止，处理同上不赘述。　　无权处分非无效，事后追认和取得（处分权）。　　卖方承担违约责，买方解除主赔偿。　　动产还可善意（取）得，所有人（请求返还）价金+赔偿。　　一物数卖卖方选，债权平等视真理，卖方应负违约责，他方解除主赔偿。　　擅自出卖共有物，不论（买卖双方）善意皆有效，恶意串通合（同）无效，共有（人）名义来出卖，适无权/表见代理。　　表见代理/代表行（为），确定有效应注意。　　行为能力表真意（真实意思表示），不违法律或公益。　　无效合同问题　　无行为（能力）人订合同，纯获利零花有效。　　法人违限制特许，禁止经营则无效。　　意思表示不真实，欺诈胁迫损国家（利益）。　　双方恶意损他方，串通骗（取）保（证）应无效。　　合法