第十节买卖合同.pptVIP

2、权利瑕疵担保责任的一般构成要件： （1）权利之瑕疵于买卖合同成立时已经存在。（2）瑕疵在合同履行时仍未除去。例如，在买卖成立时，甲将其父所有的汽车出售于乙，出卖人无所有权，但是在交付时，甲之父因车祸而去世，继承已经开始，且甲为唯一继承人，即甲取得汽车之所有权，权利之瑕疵业已除去，故甲不必承担权利瑕疵担保责任。 （3）买受人需为善意。在买受人明知权利有瑕疵的情况下仍然愿意交易，则表明买受人自愿承担了不利的后果，事后就不得追究出卖人权利瑕疵担保责任。 （4）双方当事人未约定相应免责条款。 （二）物之瑕疵担保 1、含义 物之瑕疵担保通常是指出卖人应保证标的物具有通常的品质或特别保证的品质。 2、物的瑕疵担保责任的构成要件 关键是标的物有瑕疵，此外，还应具备以下要件： （1）须物的瑕疵在“交付”时即存在。 （2）买受人在订立合同时不知标的物具有质量瑕疵。即买受人善意且无重大过失。 （3）买受人须适时地履行瑕疵通知义务。这是质量瑕疵担保责任与一般违约责任一个区别，买受人没有适时履行瑕疵通知义务的，出卖人不承担质量瑕疵担保责任。根据《合同法》第157条、第158条的规定，买受人须履行检验与通知义务。 3、物的瑕疵担保责任的内容 根据合同法第155条、第115条，出卖人的质量瑕疵担保责任主要包括：①修理、重作、更换。②退货。③减少价款或报酬。④支付违约金或者赔偿损失。