香港大学科斯产权研究中心.PDFVIP

錄象：http://fac.arch.hku.hk/creue/opening-up-the-new- territories-land-readjustment/ 土地區劃整理 香港 大學科斯產權研究中心 呈土地供 應專責小組之建議書 (2018 年 2月 ) 目的 為回應土地供應專責小組於 2017 年 12月 9日發佈有關開發私人土 地潛力的討論 文件 ，香港 大學科斯產權研 究中心建議 一個以公私營 合作 形式進行的嶄新 「土地區劃整體 」方案 ，加快發展新界農地。 土地區劃整理 1) 為擴展 城市，釋放市區邊 緣的私人土地，聯 合國 與世界 銀行 均提倡 「土地區劃整理」來開發 土地。德國 、西班牙 、以色列 、土 耳其 、澳洲 、日本及南韓也採 納 此模式 ，作為其土地政策的一部 分 。 此土地併合的概念亦見應用 於美國 、中國 、印度 、尼泊爾 、印尼及 台灣 等地的許多發展 項目之中。 2) 「土地區劃整理 」是指一種土地交換機制，讓私人土地業權 人可自願向政府 交出其所持有的土地，此等土地一般零散又不工整， 且並不適合用作日後發展 。經過綜合 規劃 以後，這些私人土地業權 人會獲批一幅在鄰近重新標劃，且價值較