2008年度重庆嘉林花卉丽都2期景园开盘活动方案.docVIP

PAGE 嘉林·花卉丽都2期景园开盘活动方案 （一）、开盘背景分析： 1）、嘉林·花卉丽都一期名园现已陆续交房，从交房情况来看,部分业主多多少少有些“抵触情绪”，因此我们需要从硬件和软件两个方面来完善一期名园的善后收尾工作。若一期交房不理想将直接影响到二期的开盘。 2）、二期景园发放购房增值卡近60组客户，对于目前整个重庆市乃至全国房地产市场皆较为疲软的情况之下，进行二期景园的开盘销售。 因此为实现二期景园的开盘旺销，我们建议需切实做好以下工作： 一、硬件方面： 1、重塑小区品质。完善一期名园的小区设施及相关验收手续等，使一期达到真正的交房标准后再进行二期的开盘活动。让潜在目标客户实实在在的看到我们是丁家最好的小区，一期宣传的10个第一真实可现。否则楼盘形象和交房的实际对比，将严重影响二期的销售。 2、增加看房设施。小区看房电瓶车开始接送客户看房。 3、美化小区环境。建议小区内一期与二期交界处修建施工围墙，并搭建二期客户看房通道，分隔围墙上用广告包装，美化一期小区环境及二期看房环境。 二、软件方面： 1、加强售后服务与客户联谊。视一期交房情况，若交房未出现太多的问题，则建议在一期交房后，二期开盘前举行一交“客户联谊活动”（ 联谊活动详情见“客户联谊活动方案”）。通过一期交房带动二期销售。 2、完善服务水平。物业管理公司保安、保洁等人员配备逐渐完善。 三、其它 一期名园交房80—