2009年大连亿达第五郡工程部总结5号地1-8号楼.ppt

3、卫生间增设隔墙，进行干湿分区： 此隔墙原没进行施工，大部分业主予以增加，且有的将暖气挂在此处 4、带地下室的住宅预留的楼梯洞口小，无法布置楼梯，业主自行砸楼板放大楼梯洞口，并改变原房间的功能，变更后对结构楼板不采取结构加强处理，影响结构整体及安全性。 5、有地下室的户型，大部分业主将地下室地面改为地热地面。业主擅自更改地热将会影响整体供暖系统的供热效果。 四、建议 1、小区内缺少无障碍通道，现有情况下对老人、残疾人通行极为不便，各楼道入口处应设置无障碍通道， 。 2、小区内缺少儿童游乐设施，缺少业主活动、健身的场地。 3、对业主二次装修改动部位的建议：单体楼内仅进行外围护结构及分户墙施工，户内隔墙可提前与业主或装修公司联系，提前确定装修方案，根据业主需要的情况下进行施工。这样，对业主来讲，也提高开发公司的服务水准，对开发公司来讲，可相应降低建设成本，同样，减少交房后由于二次装修产生的建筑垃圾对周边环境及道路的污染。 4、交房时，给业主提供各专业设施布置图，如：各房间的尺寸图（可在分户验收图中体现），空调、热水器、卫生间通气孔预留孔布置图，暖气位置、数量布置图，电气开关、插座、灯位等的线路及位置布置图，弱电插座的线路及位置布置图，便于业主装修重新布置，避免后期业主装修改动出现问题，而造成责任不明确。 谢 谢二00九年八月廿八日黄卫东 * * 第五郡