2012年销售策略系列--武汉融侨锦江5号楼开盘总结.pptx

融侨锦江5#楼开盘总结 2012年，2月，武汉融侨合美置业，决定推售融侨锦江5号楼…… 5号楼1单元，162套房源 定于，2012年 月 日 3 24 开盘 5号楼，怎样的产品？ 4 已售 未售 优势： 出行便利：位于项目北侧，临近解放大道，出行较方便； 景观资源：直面中心园林景观，观园景视野好； 户型赠送：灵动户型，有较大赠送面积。一楼赠送私家花园； 居住环境：环境幽静，宜居性较好。 抗性： 北面为私房区，视线所及范围较为凌乱；瞰江功能较弱 周边环境：北面以陈旧私房为主，视线可及范围较为凌乱； 户型产品：新品推出， 户型面积 套数 优势 劣势 98㎡ 118 布局方正，无浪费面积； 纯南全明，无暗房； N+1户型。 南北不通透； 123㎡ 120 布局方正，无浪费面积； 南北通透，全明格局； N+1户型。 无明显劣势 设定，开盘目标？ 开盘当日销售60套 按50%解筹率计， 开盘前认筹120组 余量20套，新推80套 3月销售100套，1个亿 3月集团目标 开盘目标 蓄客目标 59套 76套 总销售套数 总销售套数 105套 1. 总销售套数 总销售金额 最终，开盘业绩？ 开盘目标——60套 3月目标——100套 3月目标——1亿 3月24日（开盘当日） 3月24日，3月25日 （周六+周日） 截止3月31日 119组 开盘