2009年海昌商业调整汇报.ppt

第一部分：当前存在问题 第二部分：解决问题思路 第三部分：主题调整及打造建议 第四部分：业态调整建议 第四部分：初步计划及目标 打造思路 装置艺术 打造思路 装置艺术 五彩花田 眩彩灯雕 观景平台 烟花 许愿池 许愿墙 许愿树 玩偶扮相 苏格兰风笛 古典马车 约会钟楼（漫塔） 热汽球 惊艳 打造思路 业态调整原则 能充分贯驻留型商业设施的主题 可借鉴类比项目的业态组合 与商家访谈的结论 满足分众人群需求 招商渠道;利用金夫人进驻的影响力, 让市外计划进入重庆市场或者在重庆市场希望做大做强的企业进驻 方式：租赁 品牌：蔚格、V2等 G6\G-10-1 1F 婚纱店 招商渠道;联系重庆正在加速拓展的私家菜坊和特色\异域餐厅.同时加快与德克士\龙湖人家的谈判进程 方式：租赁 G-10-1 G-10-2 情侣餐厅 快餐厅  招商渠道;利用优惠政策重新与阿兴记等大型品牌餐饮进行联系,吸引其进驻. 品牌：阿兴记、巴味堂等 方式：租赁 G-10-4 大型婚宴 招商渠道;加快酒店的运作,并通过酒店的运作来带动咖啡\酒吧的进驻 品牌：共语咖啡等 方式：租赁 G-10-6 2F 咖啡酒吧 G-7 情侣饰品店 花店 DIY工作室（陶艺吧、香皂吧） 方式：租赁 招商渠道;进一步与前期联系的饰品店进行沟通,同时对南山的花场进行联系,吸引一到二家在商业街开设门店. 方式：联营（可以交给酒店管