城市商品房买卖合同说明.docVIP

PAGE PAGE 19 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约文本。签约之前，出卖人应向买受人明示《商品房销售管理办法》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。买受人应仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业名词理解不一致的，可向佛山市顺德区土地房产交易中心咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。本合同所称现房是指已竣工验收合格的商品房，本合同所称预售商品房是指正在建设中的商品房。 3、【】中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 4、为体现合同双方自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项目为优先。 5、签订本合同时，出卖人应向买受人出示本合同提及的出卖人有关证书、证明文件和物业管理规定；买受人的身份由出卖人核实。用于境外销售或买受人是境外法人（组织）、自然人的，在商品房签定合同后必须办理公证方能申请办理房地产登记手续。 6、本合同条款由佛山市顺德区房产管理局负责解释。 商 品 房 买 卖 合 同 合同双方当事人： 甲方（出卖人）：