2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报2012-.ppt

呼市市场总结 截止2012年11月30日，呼和浩特市区11月份新建住宅销售均价为5411元/平米，这个均价水平比最近两个月都有所下降。最近三年以来，受地产调控的影响，呼和浩特房价表现比较平稳，今年前11个月呼和浩特市区新建住宅销售均价增长还是非常明显的，同比去年同期大约上涨了19%。需要注意的是，今年前11个月呼和浩特楼市出现“价升量跌”的态势，目前呼和浩特楼市绝大多数在售楼盘的价格比较稳定，优惠和折扣的力度略有减弱的迹象；另外呼市一些中高档楼盘新品上市，多采取“以价换量”、“低开高走”的价格策略！ 市场报广情况 呼市市场报广 报纸媒体 本报告媒体投放部分以新报为例。 11月，呼和浩特市内四区以及三个开发区均有报媒投放。本月各区域楼盘的报广投放量环比10月投放量基本一致。本月报广诉求点以促销认筹和形象推广为主；推售产品中商铺、公寓比重逐步上升。 投 放 分 析 投放量：113次。 媒体：北方新报。 投放区域：如意开发区、金川开发区、金桥开发区、赛罕区、新城区、玉泉区、回民区等7个区域。 楼盘：包括王府井百货、万达广场、中海外滩、内大翡翠城、大召九久街、大盛魁商业街、金茂中心、维多利橄榄城等在内的30多个楼盘。 诉求点：打折促销、产品推售、开盘信息释放、产品排号，认筹优惠，开盘信息等。 表现形式：效果图、实景图以及软文与之配合。 玉泉区 29次