2013年永定河孔雀城英国宫十一月第一周周报.pptx

永定河孔雀城英国宫项目市场周报 策划推广部 2013年11月3日;Analyze System;【行业消息、市场动态】;【行业消息、市场动态】;【北京市场——商品房成交情况】;Analyze System;【大兴市场——商品房供应成交情况】;【大兴市场——分布情况】;;【项目动态——格林云墅】;【项目动态——鑫苑鑫都会】;【项目动态——众美城】;【大兴市场总结】;【香河市场——商品房成交情况】;;; 【香汐】; 【大运河孔雀城】;本周主要变化： 香河市场上周供应与成交量加大，其中香汐项目上周六日开盘，价格较之前上涨幅度较大，去化情况不好，富力新城小型开盘，去化68套、绿地国宝21城推盘量较小、大运河孔雀城处于排卡阶段； 成交价格方面， 香汐价格上涨幅度较大，客户价格抗性较大，香河区域价格上涨趋势较弱，仍占据大北京价值洼地。 ;【大厂市场——商品房成交情况】;潮白河英国宫：目前顺销中 本周加推2#、3#、7#号楼，总计推售689套房源，本周去化314套，排卡持续暂停； 优惠无变化，一次性97折，按揭98折，电商2万抵五万元优惠（与楼市合作）； 优势：相对于燕郊价格低，潮白河景观带环境优越，距离地铁6号线草房站较近； 劣势：区域配套不完善，户型较为单一； 机遇：大厂区域距北京东部较近，随北京CBD东扩和工业园区发展成形，大厂区域将有足够的客户支撑。;【项目动态——世贸萨拉曼卡】;【