工程量清单计价方法_2.pptVIP

工程量清单计价方法 工程量清单计价方法----是在建设工程招投标中，由招标人或者委托具有资质的中介机构编制的反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。 工程量清单计价-----是指投标人采用综合单价计价方式完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金（五大费用）。 特别说明: 进行综合单价计算时，应注意各个分部分项工程的管理费率各不相同，而各个分部分项工程利润率则按整个工程的类别统一计取，管理费率按计价规则P42页取定，利润率参考计价规则P17页取定（同定额计价）。 （1）编制依据 按《云南省建设工程造价计价规则》P43页的依据。 强调不同的造价文件的编制原理相似，但编制的依据有所不同，举例说明。 （2）计价程序：按《云南省建设工程造价计价规则》P43页 （3）计价格式：按08清单规范计价格式 1）工程量清单计价思路： 先根据三大主要清单的具体清单项逐个计算并确定相应的综合单价，再用各综合单价对应三大主要清单中的具体清单项逐一进行报价，再分别汇总三大清单即得五项费用中得前三项费用，进而确定规费和税金后再汇总五项费用即可得到单项工程造价。 即： ①计算复核招标文件之工程量清单； ②根据分部分项工程量清单逐一计算综合单价； ③根据措施项目工程量清单和其他项目工程量清单结合工程实际、市场和多数企业的情况逐一计算有关措施项目的费用； ④计算规费和税金； ⑤根据清单计价费用汇总表汇总五大费用确定工程造价。 2）综合单价的计算方法 主要有两种方法：传统方法和直接求解方法 A、传统方法是指以单位清单量（为1M、1M2、1M3等）为标准进行综合单价计算的方法。 注意分两种情况： a、对清单工程量计算规则和定额工程量计算规则相同的情况（只有费用上的综合，无工程内容或项目上的综合）： 可按03计价定额的工、料、机消耗量指标配合计算工、料、机费用（必须将定额单位换算成自然单位：换为单位量1），并按清单规则计算相应所属分部的管理费和利润（人机费之和乘相应费率），最后工、料、机费用之和再加管理费、利润及风险费即为本清单项的综合单价。 b、对清单工程量计算规则和定额工程量计算规则不相同的情况（既有费用上的综合，又有工程内容或项目上的综合，即两个综合时）： 则用定额计算规则计算的定额工程量除以用相应清单工程量计算规则计算的清单量所得结果为工程量，先将该量缩小至清单与定额的对应倍数后，再按03计价定额的工、料、机消耗量指标配合计算工、料、机费用（用缩小后的工程量乘相应的工、料、机消耗量指标），并按清单规则计算相应所属分部的管理费和利润（人机费之和乘相应费率），最后工、料、机之和再加管理费、利润和风险费即为本清单项的综合单价。 B、直接求解方法是指：先用定额计价“工料机”计算方法结合清单的管理费和利润计算方法，求出清单项所综合的项目全部费用后，再用该总费用除以该清单项的清单工程量，从而得到综合单价。（该方法特别适用于有两种综合的情况） 即：综合单价=项目所含的（定额计价）全部费用÷项目清单工程量 （在具体每种方法中既可列式计算，也可列表计算，也可配合使用） 例1：已知某工程地基土为三类，工程类别为二类，其钢筋砼独立基础下的砼垫层设计尺寸为：3.0×2.4m，基坑开挖深度为1.8m。采用人工挖土方，弃土运距为100m，并采用人工运输方式，试分析计算用于拦标价的人工挖基坑的综合单价。 解： 方法1：由传统方法（分别采用列式计算方法和列表计算方法）进行计算。 由前例2 计算结果下表知 由上表得知：单个钢筋砼独立基础的清单土方工程量为12.96 m3（实体净量），而考虑各种施工措施后应计算的实际土方量为27.34 m3，为清单量的2.11倍。若考虑清单计量单位与定额计量单位的因素，该值缩小100倍后为0.0211，则可理解为：每1 m3清单量含有0.0211个100 m3的定额量。故在相应的分部分项工程量清单综合单价分析表的工程量中直接填入0.0211（注意清单细目工程数量为1，细目单位按清单细目指南，在工程内容中的编码、定额名称、定额单位则按省定额的有关规定，唯工程量栏按定额工程量÷清单工程量所得的值填入） 已知条件分析 根据题目中已知条件可知： 人工挖基础土方据清单指南知： 细目编码为010101003001；（指南P3） 人工挖基坑（三类土、深2M以内）据云南土建消耗量定额知： 定额编号（上册P18） 人力运土方（运距20M以内） 定额编号（上册P19） 人力运土方（运距每增加20M，共80M