养老（简编）可研.docx

在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以满足高层次生活、文化需求为目标，向老年人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。 　　到2011年底，中国65岁以上老人所占比例已经达到9.1%，超过世界平均水平。养老产业所产生的巨大经济效益正在吸引着全球的目光。随着经济的发展和社会的进步，人们的生活方式的多样化，单纯的国家福利已经难以满足老年人生活多样化的需求。面对老年人口的现状，中国未来可能通过财政补贴、减免税收、购买服务甚至养老专项按揭贷款等手段加快解决老龄问题。养老正在突破传统家庭养老模式，形成家庭、社区、市场化养老并存的局面，出现了异地养老、以房养老、“侯鸟式”养老以及生态养老等新模式。养老产业开始走出一条与国际经验接轨的社会化、市场化的道路。 　　养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，并对上下游产业具有带动效应。老龄人口的增多拉动产生老龄人群的服务需求增长，比如对医疗卫生、休闲保健、托管托养、家政服务、文化娱乐、信息咨询等服务需求。当前我国老年消费市场开发仍处于初级阶段，养老服务产品的供给不足、比重偏低、质量不高，这些都不能满足老年人日益增长的服务需求。从国内市场来看，养老产业尚处于“沉睡”阶段，很多商机有待开发。 　　“十二五”时期，我国将出现第一个老年人口增长高峰，60岁以上的老年人将新增800万，总数将由1.78亿增加到2.21亿，老年人口比重将由13.3%增加到16%，人口老龄化进程将加快，社会养老保障和养老服务需求将大量增加。未来5-10年间，中国养老产业发展潜力巨大。 ? 【养老院项目可行性报告目录】 　　（您可以点击以跳转到对应部分） 　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p1 第一部分养老院项目总论　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p2 第二部分养老院项目建设背景、必要性、可行性　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p3 第三部分养老院项目产品市场需求分析　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p4 第四部分养老院项目产品规划方案　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p5 第五部分养老院项目建设地与土建总规　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p6 第六部分养老院项目环保、节能与劳动安全方案　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p7 第七部分养老院项目组织和劳动定员　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p8 第八部分养老院项目实施进度安排　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p9 第九部分养老院项目财务评价分析　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p10 第十部分养老院项目财务效益、经济和社会效益评价　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p11 第十一部分养老院项目风险分析及风险防控　　 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao \l p12 第十二部分养老院项目可行性研究结论与建议 HYPERLINK /kyrd/.shtml?bdjingjiaid=redian-yanglao -----回到顶部 第一部分　养老院项目总论 　　总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 　　一、养老院项目背景　　　（一）项目名称　　　（二）项目的承办单位　　　（三）承担可行性研究工作的单位情况　　　（四）项目的主管部门　　　（五）项目建设内容、规模、目标　　　（六）项目建设地点 　　二、项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题