厦门市-社会保障性住房申请表12月1日开始发放.docVIP

厦门市社会保障性住房申请表12月1日开始发放 2006-12-06 15:54:00??字体显示： HYPERLINK javascript:fontZoomC(); 大 HYPERLINK javascript:fontZoomB(); 中 HYPERLINK javascript:fontZoomA(); 小 　　备受各界关注的社会保障性住房将于12月1日上午9时起开始发放表格，思明、湖里两区符合条件的市民可到户籍所在地社区居委会领取申请表格，12月15日开始回收表格并接受申请。交表受理地点为户籍所在地社区居委会。户籍关系在海沧、集美、同安、翔安各区的发表时间另行安排。公务人员（含公务员、全额拨款事业单位工作人员）、引进人才等特定对象申请社会保障性租赁房工作尚未开始，但如果符合中低收入家庭申报条件的可到户籍所在地社区居委会领表。相关方面昨日同时公布了具体的申请注意事项等。 　　社会保障性住房工作是市委、市政府为解决我市中低收入住房困难家庭住房问题而推出的重大举措，是一项长期的工作，常年接受申请，广大市民可先通过媒体和居委会充分了解社会保障性住房政策，并根据自身的实际情况，选择购买社会保障性商品房或承租社会保障性租赁房，请市民慎重考虑不必扎堆排队领取表格。领表时只能领取一种表格，不能同时申请购买社会保障性商品房和承租社会保障性租赁房。 　　社会保障性商品房采取轮候结合评分方式，对符合条件的申请人按其现居住面积、落户时间、家庭结构、婚龄等方面进行评分，按分数高低顺序轮候配售。社会保障性租赁房采用轮候配租方式，但首批申请只要是在2007年2月28日之前受理的视为同一申请时间，在2007年2月28日系统关闭后由电脑随机统一生成轮候号码。2007年3月1日起申请的，其轮候号按申请人提交申请时间的先后顺序确定，轮候号在申请人提交申请表时当场发放。 　　社会保障性住房申请完全服务手册 　　商品房篇 　　社会保障性商品房是政府提供给有一定支付能力的中低收入家庭购买的具有社会保障性质的住房。社会保障性商品房的售价是由房屋开发建设成本加基准地价构成。符合条件的申请人将按其现居住面积、落户时间、家庭结构、婚龄等方面进行评分，以分数高低顺序轮候配售。最长的轮候时限为三年，即轮候满三年就可直接购房。 　　申请条件 　　（1）必须以家庭的名义申请； 　　（2）申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系； 　　（3）所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 　　（4）家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4－5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准； 　　（5）家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）； 　　（6）家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。 　　现役军人符合转业安置厦门条件，且其家庭符合申购条件的，可申请购买社会保障性商品房。 　　问题答疑 　　1、申请社会保障性商品房有哪些程序？ 　　答：（1）领表：凭户口簿和身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》；（2）填表：按要求如实填写；（3）申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料；（4）初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核；（5）审核：街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办；（6）打分：市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示；（7）批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准；（8）轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统；（9）配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。 　　2、社会保障性商品房如何轮候配售？ 　　答：社会保障性商品房采取轮候式购房，根据房源情况，按分数高低顺序，排位高的先配售，分数低的进入轮候，等待下一批房源。（1）进入轮候的，每月加0.5分轮候；（2）轮候时间达到3年的，可直接配售；（3）处于轮候状态的申请人，其家庭情况发生变化的，可随时向居委会提交书面材料，由住宅办根据实际情况调整轮候分数；（4）新的一批房源供应时，轮候的申请人可根据房源情况选择购房或继续轮候；（5）选择购房的，应以书面形式向市住宅办提出，如果家庭情况发生变化的应同时说明；（6）已抽取房号后放弃购房的，取消轮候购房资格，且两年后方可重新申请。 　　3、不能申请购买社会保障性商品房的几种情况？ 　　答：下列几种情况的，不能独立申请或参与申请购买社会保障性商品房：（1）申请之日前五年内有购买或出售房产的；（2）通过购买商品房或