建筑工程质量通病返修防治的技术措施.docVIP

一、抹灰工程质量通病防治的技术措施 1、墙体与柱交界处的纵向裂缝 现象 墙抹灰后过一段时间，墙体与柱交界处出现纵向裂缝。 原因分析 （1）未按要求设置拉接钢筋，墙柱间隙过大； （2）砌块与柱间灰缝不饱满； （3）砌块未达到28天养护龄期收缩大，砂浆标号过低、与其它材料干缩不一。 防治措施 （1）严格按设计要求长度设置拉接钢筋； （2）砌块进靠柱壁减小灰缝； （3）改善砂浆和易性，保证砌筑砂浆饱满灌实，随手沟缝； （4）控制未到期养护龄期的砌块提前使用。 治理方法 （1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可； （2）裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂补缝胶浆；（3）裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用补缝胶浆或水泥稀浆灌浆； （4）当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。 2、墙体靠梁交界处出现水平裂缝 现象 墙抹灰后过一段时间，墙体与梁底的交接处出现水平裂缝。 原因分析 （1）砌块墙体靠梁顶端的砌块未顶严梁底，砌块干缩过大； （2）墙与梁结合处灰缝过厚或过小。 防治措施 （1）保证砌块满龄期再使用，控制日砌高度和最上一层填补时间； （2）砂浆配合比严格按设计要求施工； （3）灰缝饱满厚度一致