第二节土木工程定额原理.pptVIP

第一节 概述 定义：工程估价依据是指据以进行建设工程估价的各类数据和信息的总称 业主方的工程估价 投资估算、设计概算、施工图预算、标底、合同价 承包商的工程估价 投标报价、合同价的确定 一、估价依据的特征 必须符合实际、与生产力水平相适应 可信度要高，准确可靠，有权威性 应尽量以数据化的形式来表达，便于计算 定性描述要清晰，便于正确理解和应用 二、工程估价依据的内容 (一)工程技术文件 项目决策阶段 项目意向书、项目建议书、功能描述书、可行性研究报告 初步设计阶段 初步设计图纸、相关设计资料 施工图设计阶段 建筑、结构、设备和其他专业施工图设计图纸 招标阶段 招标文件、建设单位的特殊要求和相应设计文件 二、工程估价的内容(续) (二)工程定额 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标、企业定额 决策阶段：估算指标、历史数据、类似工程数据资料 初步设计阶段：概算定额或概算指标 施工图设计阶段：预算定额 工程招标投标阶段：企业定额和施工定额 二、工程估价的内容(续) (三)市场价格信息 (四)工程量计算规则 (五)环境条件 地质条件、气象条件、现场环境与周边条件 工程建设的实施方案、建设组织方案与建设技术方案 (六)其他 定额的作用 是建设系统进行以下主要工作的依据 计划管理 宏观调控 确定工程造价 对设计方案进行技术经济评价 贯彻按劳分配原则 实行经济核算 是衡量劳动