三亚国际数学-论坛片区概念规划及建设用地控制性详细规划.docVIP

《三亚国际数学论坛片区概念规划及建设用地控制性详细规划》批后公布 作者：??出处：用地规划科??更新时间： 2012年01月05日? 内容：?????根据《三亚市人民政府关于批准三亚国际数学论坛片区概念规划及建设用地控制性详细规划的批复》（三府函【2011】766号），由雅克设计机构?雅克设计有限公司编制的《三亚国际数学论坛片区概念规划及建设用地控制性详细规划》已经批准实施。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，依法予以公布。在上述法定控规规划区范围内的各项建设活动应严格按照三亚市政府批准的控规执行。?附：《三亚国际数学论坛片区概念规划及建设用地控制性详细规划》相关内容　　　　　　　　　　　　　　　　　??　　??三亚市规划局　　　　　　　　　　　　　　　????????二〇一二年一月四日 《三亚国际数学论坛片区概念规划及建设用地控制性详细规划》简介 一.总则????1、规划背景????2010年海南省政府和清华大学签订了《三亚国际数学论坛会议中心项目建设协议》，标志着亚洲首个国际数学论坛项目落户海南，并在三亚凤凰岭选择用地建设三亚国际数学论坛会议中心。为有效控制规划范围内用地建设，科学指导土地利用和开发建设行为，保障规划的实施，特制定《三亚国际数学片区概念规划及建设用地控制性详细规划》。?????三亚国际数学论坛永久会址：位于凤凰镇凤凰岭，占地140亩。配备多功能学术报告厅、图书馆、专家公寓、医疗保障和后勤餐饮等优质基础设施。论坛旨在创建全球顶级数学家的国际交流平台和国际一流的科学创新基地。该项目计划邀请约50所国内外著名大学的数学院系，轮值举办国际性数学学术会议，每期邀请国际一流数学家前来进行学术交流和研究，每年约有50个左右的国际性学术会议在三亚召开。2、规划依据????（1）《中华人民共和国城乡规划法》；????（2）《城市规划编制办法（2006年）?》；????（3）《城市规划编制办法实施细则?》；????（4）《城市用地分类与规划建设用地标准（1991年）?》；????（5）《三亚市城市总体规划（2008—2020）》????（6）海南省人民政府“琼府［2001］19号文件”；????（7）其它相关的国家法律、法规；????（8）三亚市相关技术规定????（9）1：500地形图、卫片等相关现状资料。3、规划期限????规划期限：2011---2020年4、规划范围????本次规划确定的范围是：南临三亚绕城高速公路，东、西、北三个方位以片区内自然山体山脊线为界。规划区总用地面积为290公顷。包括数学论坛会议中心用地及周边区域，其中数学论坛会议中心选址用地9.3公顷。?????????????5、本次规划工作思路：???“概念性+法定性”????本次规划依据城市总体规划、土地利用规划编制该片区概念规划和建设区域控制性详细规划，规划重点：?????结合片区场地条件，分析确定片区功能定位；?????以数学论坛为中心，研究该片区未来的功能构成；?????确定该片区总体规模，配置各项基础设施；?????确定各建设地块开发建设条件，形成法定控制图则。二、规划策略、原则与目标????1、规划策略：????针对地块及周边的现有条件可采用的规划策略包括：????（1）开发那些山坡条件最有利于建筑的地块。????（2）山脉、山谷为地块提供了独特自然环境。充分利用现有令人惊叹的景观将为项目形成独特的标识。????（3）应使面向海洋、主城区等特色区的景色利用最大化。????（4）对现有的原生乔木区、山脉、山谷要慎重处理。????（5）精心布置地块内的用地，使其能利用地块周边现有的设施。????（6）通过营造世界一流的论坛、交流、研究区域，强化该项目在整个三亚的重要地位，对提升三亚城市品质做出最大的贡献。2、规划原则：????（1）生态环境优先的原则????坚持规划建设的高标准与前瞻性，以保护生态环境为主旨。规划在道路设计和建筑布局上都注意保持地块的地形地貌，尽可能地减少山体开挖带来的负面影响。维持生态环境的完整性，规划从设计到施工都提出了严格的保护植被、山体和礁石等资源的措施。?????（2）突出特色、打造精品的原则????规划区域分布引进各类主题论坛、交流、研究项目，强调各个项目的专业性、高端性，严格限制普通性旅游项目进入该区域。????（3）景观最大化的原则?????保护和修复区域内的自然生态环境，使区域内各个地块都拥有最好的自然景观和环境。3、规划目标????合理布局规划区内用地，完善片区功能，高效组织道路系统和绿地景观系统，加强公共服务设施和市政基础设施的配套建设，把规划区域