成品保护施工、方法.docVIP

广安门铁路职工住宅三期工程1#楼成品保护方案 PAGE 1 成品保护施工方案 为加强工程的成品保护工作，提高项目部的管理水平，减少重复返工,减少污染及破坏,加快施工进度，结合本工地实际情况，特制定如下管理规定，力求做到责任到人、奖罚严明。 1.成品保护内容及范围 1.1成品保护的内容分为现场施工半成品的保护和完工成品保护两种。施工半成品保护主要是现场进场材料的堆码、存放及保管，现场绑扎完的钢筋、下好的半成品料、墙柱及门窗洞口模板、已浇筑完的砼墙柱、门窗洞口阳角、顶板砼面层、配电洞口、楼梯踏步砼等。完工成品保护包括装修完成的墙、顶、地面、涂料、灯具、洁具等。 1.2确定成品保护的期限：从工程开始直至工程竣工交付业主使用签字为止。 1.3现场内所有分项施工单位必须接受项目的成品保护方案，并依据措施办理成品交接手续，承担成品保护责任。 1.4工程设备：高低压配电柜、消火栓箱等。 1.5装修工序产品：防水层、石材、楼地面、墙面、楼梯、门窗、木制品、油漆、吊顶等。 1.6安装工序产品：卫生洁具、管道、灯具、开关插座等。 2.成品保护整体要求： 2.1做好施工组织设计和施工方案的工序安排，确保合理的施工秩序； 2.2在工作安排中，尽量减少各工种间的交叉作业； 2.3分清责任，明确成品保护的责任； 2.4工序交接时将应将成品保护的内容作为重点内容来检查； 2.5竣工收尾阶段，项目部要设立专职成品保护员，并对已完工部分进行封闭保护； 3.成品保护管理小组（项目部及施工队联合成立） 组 长: 高立状 副组长：奚文峰 牛键来 组 员： 赵建新 杨英华 张喜红 栗现生 其他兼职检查员：白江辉 李剑飞 4.各类人员职责 4.1组长负领导责任。 4.2 副组长：对成品保护负责看护、检查，对违反成品保护规定者进行罚款处理；监督未做成品保护的单位或个人进行保护并落实到位；如成品遭到损坏又查不清责任者，造成严重后果的扣项目管理人员当月奖金10%,扣施工队当月所结工程款的5%。对公司检查出的问题负全责，拿出整改措施，落实到位，并对公司的罚款本人承担5-10%,施工队承担10%。 4.3项目经理部组员及其他兼职检查员在做好本职工作的同时参与成品保护工作,如发现问题及时向组长。副组长反映使其得到及时处理。施工队巡视人员对成品保护负责看护、检查, 如发现问题先向施工队负责人反映,然后由施工队负责人向项目部副组长反映使其得到及时处理。 5.管理措施 5.1由牛键来组织上下工序的成品保护交接，施工队负责人参加，办理交接手续。检查成品保护交接情况，对已损坏的成品拿出处理意见。如不办理交接手续，出现问题由本人负责。如有一方负责人不参加，由该方负责。 5.2 工程室尽量协调交叉作业，并分清交叉作业中成品保护的责任，并分区落实。土方工程由李剑飞负责，结构施工由赵建新负责，装修工程由牛键来负责，防水工程由赵建新负责。 5.3竣工收尾阶段项目增设必要的专职成品保护员对已全部完成的某一层、某一间、某一部位进行封闭或增设保护层。 5.4进入装修和安装阶段，分层分段设专人24小时负责成品保护，并负责钥匙保管和看门工作。 5.5工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由成品保护人员同时签字确认并保存工序交接书面材料，成品保护人员对成品的污染损坏或丢失负全面责任。 5.6加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时，双方上道工序的成品须进行检查并办理书面移交手续。 5.7根据施工程序绘制施工流程表，明确各自工作内容及完成时间，非该工种人员未经许可不得进入施工区域。 5.8严格控制施工用水，管道试压必须在装修前完成，以防止水污染；机电设备安装好后必须用苫布盖好，以免污损。 5.9验收后要修整的项目持通行证方可进入。 5.10成品保护总协调由项目工程室负责，所有工作的落实，由项目部工程室组织落实。 6.分项、分部工程成品保护措施 6.1土方工程成品保护： 6.1.1定位放线控制桩必须保护好，不准损坏； 6.1.2土方开挖完成后，及时覆盖阻燃纤维被和塑料布； 6.1.3回填土时，分步夯实，不能损坏已完成的地下预埋管线； 6.2钢筋工程成品保护： 6.2.1成型钢筋按指定地点堆放,用垫木垫放整齐,分层分部位挂牌做好标识,防止钢筋变形、锈蚀、油污。 6.2.2绑扎墙体钢筋时搭设临时架子,不准蹬踩钢筋。 6.2.3妥善保护基础四周外露的防水层,钢筋搬运及绑扎过程中不得直接碰撞防水保护层。 6.2.4基础底板及楼板上下层钢筋绑扎时,支撑马凳要绑牢固,浇筑砼时派钢筋工专门负责修理,防止施工时踩变形。 6.2.5安装电线管、暖卫管线或其他设施时严禁随意切断或移动钢筋。 6.2.6绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。 6.2.7对直螺纹套筒和已完