园林绿化养护合同_1.docVIP

园林绿化养护合同 甲方： （发包方）乙方： （承包方）　　 为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 园林绿化项目的养护事宜协商一致，订立本合同。 第一条? 养护范围及养护内容　　1．养护范围　 2．养护内容： 去除枯死植株、病虫害防治（白蚁除外）、浇灌淋水、土壤施肥、中耕除草、植物（树木、绿篱、草坪等）修剪、绿地保洁。　　3．养护面积：约2000平方米 乙方进场后，如发现实际养护面积与合同约定不符，可在进场后10天内，向甲方提交重新确认养护面积的报告。甲方接到报告后3天内应对实际养护面积进行重新计量。乙方进场后10天内，未提出重新确认养护面积报告，视为合同确定的养护面积无差异；甲方收到乙方的报告后，在约定时间内不组织重新计量的，视为认可乙方重 新确认要求，实际养护面积按乙方提交的养护面积计算。 第二条? 养护期限　　养护期限为_____个月，自_____年____月____日起至______年____月_______日止。第三条?绿化养护具体实施方案 1、绿化养护服务管理总体思想 园林绿化养护业务作为丽芳园林绿化管理有限公司的核心优势业务。针对 小区绿篱和现状，拥有部分乔木的特点，根据实际养护需求，公司在日常的养护管理运作中，对人员管理采取定岗、定责、现场监督指导、表格跟踪考评和合理奖惩措施等多种规章制度进行管理，以此来最大限度的调度员工的积极性和规范、引导员工全心全意为小区人们服务的意识。同时根据不同绿化植物的生长需要和某些特定要求，及时对植物采取如施肥、灌水、中耕除草、修剪、防治病虫害等技术措施，以确保其能够正常生长，保证园林绿化景观始终不受植物的生长周期及其他原因影响，一直保持令人满意的景观效果。 2、服务标准 2.1生长势好：生长量超过该树种该规格的平均生长量 2.2叶片健壮：叶片正常健壮，树叶大而肥厚，在正常条件下，不黄叶不焦叶、不卷叶、不落叶、 2.3叶上无虫粪、虫网。被叶咬的叶片最严重的每株在5%以下。 2.4枝干健壮：无明显枯枝死叉，枝条粗壮，过冬枝条已木质化。 2.5无蛀干害虫的活卵、活虫。介壳虫最严重处，主干主枝上平均每100cm有一头活虫以下，较细枝条平均每33 2.6无明显的人为损坏，绿地内无堆物、堆料，圈栏等。树冠完整美观，分枝点合适，主侧枝分布均称、数量适宜，内膛不乱，通风透光，绿篱、整型植株等应枝叶茂密，光满无缺，花灌木开花后必须进行修剪。缺株在0.5%以下。 2.7草坪养护：中耕深度为5cm，以不损伤根为准；没有明显的杂草，纯度为95%；草坪平整，草边整齐，草长不超过8cm 2.8花坛、花带、花台植物生长良好，及时摘除残花败叶，定植花木花期基本一致，开花整齐、均匀，换花花坛（台）及时换花，整体观赏效果好 2.9造型修剪：造型美观，形态逼真，绿篱每年至少要修剪四次，造型每年六次，乔木每年一到两次；绿篱新长枝不超过15cm。修剪后要及时处理枝条并做好保护。 2.10水肥管理：定期合理浇水，做到不跑水不漏浇；施肥要合理均匀，施肥后及时淋水；施基肥时肥料应充分发酵、腐熟，化肥应完全粉碎成粒状或粉状。 2.11中耕除草：定期松土改良土壤，不能出现板结现象；中耕深度为5cm左右，以不损伤根为准；没有明显的杂草。 2.12补种补栽：新种植物与原有的成行；确保成活率95%以上；最大裸露块在0.4平方米以下，裸露面积占总面积的0.5%以下；下缺株在0.5%以下。 2.13绿地卫生：保证绿地无枯枝、石块、烟头等杂物；无积水无涝害。 3、服务承诺及应急处理措施 服务响应速度：绿化养护问题响应在三日之内解决。保证园林景观效果，特别是在重大、重要时间段内积极主动协助甲方做好相应工作，务必保证园林景观效果。 提前做好突发情况的预警和防护工作，如台风、雷雨、地震等破坏性天气，对一些枝高灌幅大的乔木类提前用支架支撑好，对一些花卉可用篷布遮蔽包裹等方法处理，做好通渠排水工作。 及时做好常年绿化养护管理工作：修剪、整形、除草、施肥和病虫害管理。 甲方或小区内客户的有效投诉平均每月少于一次，投诉问题一日内响应处理。 保证特殊、紧急情况下有充足的人员和物资应对突发或紧急事件，同时经理以上职称的工作人员在24小时内赶到现场协助现场进行指挥和调度工作。 服务优势： 多年从业经验，具备丰富的企业管理和现场施工规范标准以及考评体系；近距离、高效率、严要求、高标准的工作作风，确保优良的服务质量。 4.1培训策略 根据由浅入深，通俗易懂的原理。针对基层员工的能力素质特点和本行业的实际情况，将以实操为主，理论联合实际