寻找中山楼盘之最大型活动策划.doc

中山商报下半年地产活动之 “寻找中山楼盘之最”大型活动策划 去年下半年漫延的金融危机演化成经济危机，国际、国内市场销售不畅，缺乏活力，地产市场也是一片哀鸿。为拉动地产内需，提振消费者信心，中山商报策划“寻找中山楼盘之最”系列活动，通过特刊、评选、体验团、购房学堂等一系列活动，吸引市民参与商报地产活动，全面展示中山楼市状况，为广大市民提供丰富翔实的楼盘资料，为购房或投资作参考。 一.策划思路 以活动拉动广告投放 以实惠吸引市民参加 以全面引起业界关注 同时提升商报品牌 二. 策划手法 1.将地产以概念划分为教育概念、别墅概念、社区概念、投资概念4个板块，分板块深入调查，针对目标客户细致开展活动； 2.组织专家评审团，邀请规划、建筑、教育、评论界知名人士参加，商报高层领导带队，地产记者全程跟踪报道，对每个概念板块楼盘进行走马巡访，逐个点评； 3.每个板块用时半个月，以调研铺路，出版特刊，随后组织评选、学习、体验等活动跟进； 4.利用集团大厦16楼场地，开办市民购房学堂，半月开办一次（每周五晚上开课），聘请规划、地产、法律界专家讲课，与市民互动交流；讲解购房知识、风险防范、纠纷解决。 （产生的专家费用由报负担，做商报品牌） 5.在商报发布号召，组织体验团，对“中山楼盘之最”进行10次体验式旅游或参观，参团者将达1000人左右，为楼盘制造人气，以期带动销售。 6.活动结束后，时逢中山商报成立五周年庆典，借机在庆典晚会上进行总结与颁奖，发放奖牌及荣誉证书。 三.实施步骤 1.教育概念板块 6月15日-6月30日 （大信、美景、臻园、雍景园、凯茵新城……） ①6月1日-6月6日 方案评审、邀请专家，组成小组； ②6月8日13日，评审团利用1-2天时间对教育地产板块进行巡访； ③6月18日（周四），出版教育概念地产特刊，展示全部教育概念楼盘，专家评审团 逐个写评语， 在教育概念地产中设置5个奖项，发动市民投票； 同时发布购房学堂、体验团招募通知。 ④6月19日晚8点，在16楼举办“购房学堂”第一课，发投票表格，当场回收； ⑤6月20日，组织第一批“教育概念地产体验团”，100人左右，参观后要投票； ⑥6月25日，《居周刊》刊登读者反馈意见，购房学堂内容，体验团活动情况，自我 造声势，扩大影响。如果投票结果出来，就公布。 ⑦6月27日，组织第二批“教育概念地产体验团”，100人左右。 2. 别墅概念板块 7月1日-7月15日 （南朗、三乡、五桂山别墅……） ①6月24日-6月30日，评审团利用2天时间对别墅地产板块进行巡访； ②7月2日，利用《居周刊》出版别墅概念地产特刊，展示全部别墅概念楼盘，专家 评审团逐个写评语， 在别墅概念地产中设置5个奖项，发动市民投票；同时发布 购房学堂、体验团招募通知。 ③此次别墅概念最好能用铜版纸印刷，做成画册形式更好，以体现别墅的尊贵。 ④7月3日晚8点，在16楼举办“购房学堂”第二课，发投票表格，当场回收； ⑤7月4日，组织第一批“别墅概念地产体验团”，50人左右，参观后要投票； ⑥7月9日，《居周刊》刊登读者别墅板块反馈意见，购房学堂内容，别墅体验团活 动情况，自我造声势，扩大影响。如果投票结果出来，就公布。 ⑦7月11日，组织第二批“别墅概念地产体验团”，50人左右。 3. 社区概念板块 7月15日-7月30日 （百合家园、中信、世纪新城、……） ①7月8日-7月14日，评审团利用2天时间对社区地产板块进行巡访； ②7月16日，利用《居周刊》出版社区概念地产特刊，展示全部社区概念楼盘，专 家评审团逐个写评语， 在社区概念地产中设置5个奖项，发动市民投票；同时发 布购房学堂、体验团招募通知。 ③7月17日晚8点，在16楼举办“购房学堂”第三课，发投票表格，当场回收； ④7月18日，组织第一批“社区概念地产体验团”，100人左右，参观后要投票； ⑤7月23日，《居周刊》刊登读者社区板块反馈意见，购房学堂内容，社区体验团活 动情况，自我造声势，扩大影响。如果投票结果出来，就公布。 ⑥7月25日，组织第二批“社区概念地产体验团”，50人左右。 4. 投资概念板块 8月1日-8月15日 （凯旋公寓、苹果时代、……） ①7月28日-8月4日，评审团利用2天时间对投资地产板块进行巡访； ②8月6日，利用《居周刊》出版投资概念地产特刊，展示全部投资概念楼盘，专 家评审团逐个写评语， 在投资概念地产中设置5个奖项，发动市民投票；同时发 布购房学堂、体验团招募通知。 ③8月7日晚8点，在16楼举办“购房学堂”第四课，发投票表格，当场回收； ④8月8日，组织第一批“投资概念地产体验团”，100人左右，参观后要投票； ⑤8月13日，《