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PAGE PAGE 6 住达·星河185售楼处内部装修工程 施工方案 编制： 审核： 批准： 江苏南通华鼎建筑工程有限公司 目 录 编 制 说 明 2 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 4 第三章 工程特点与对策5 第四章 施工部署 9 第五章 施工进度计划及保障措施 16 第六章 主要项目施工方案 18 第七章 质量控制保证体系52 第八章 各项管理措施 59 第九章 工程验收与保修 71 编 制 说 明 1、我精装项目部对住达·星河185售楼处内部装修工程高度重视，通过对招标文件、招标图纸结合现场考察精心编制了本施工方案设计。 2、我精装项目部在本施工方案的编制过程中，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究设计院设计的图纸，明确本工程特点，充分了解施工环境，准确把握建设单位要求的前提下，集思广益，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 3、根据本工程设计特点、功能要求、本着对建设单位资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 第一章 编制依据 1.1 施工图纸 由江苏南通三建集团有限公司设计的精装修施工图一套。 1.2 施工应用的主要规程、规范 1、工程测量规范（GB50026-93） 2、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95 2001年修定版） 3、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2001修定版） 4、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001） 5、高级建筑装饰工程质量验收标准（DBJ/TO1-27-2003） 6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 8、建筑地面工程质量验收规范（GBJ50209-2002） 9、房屋建筑制图统一标准（GB/T50001-2001） 10、建筑制图标准（GB/T50104-2001） 1.3 施工应用的主要图集 1、华北地区《建筑构造通用图集》88J系列 2、华北标准图集（91SB、92DQ） 3、中国建筑标准图集（GJBT系列） 1.4 涉及的法律、法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 建筑工程安全生产管理条理 安全生产许可证条例 5、中华人民共和国环境保护法 6、建设工程质量管理条例　　京建法[1997]172号 7、建筑安装工人安全技术操作规程 8、特种作业人员安全技术考核管理规则 GB5306-85 9、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 10、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 11、建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令） 12、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 13、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 14、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 15、工程建设管理规程. DBJ01-41-98 16、建筑工程资料管理规程. DBJ01-51-2003 第二章 工程概况 2.1.工程简介 2.1.1　工程名称：住达· 2.1.2　工程地点： 2.1.3　建设单位： 2.1.4　设计单位： 2.1.5　主体结构类型： 2.1.6　建筑面积： 2.1.7 2.1.8 工期：2010 2.2.装修工程范围： 装饰工程 共计四层（地上三层、地下一层） 2.3.主要施工项目 2.3.1 天花：石膏板吊顶刷乳胶漆、樱桃木饰面刷漆、矿棉吸音板、大芯板基层、卫生间吊顶防水乳胶漆。 2.3.2 墙面：白色乳胶漆、超白洞石石材、肌理壁纸饰面、金属马赛克。 2.3.3 地面：西班牙米黄石材、浅啡网石材、地毯、米黄瓷砖。 2.3.4 地上三层及地下一层门套、门、踢脚；防火门；玻璃门安装 2.4.其他施工项目 2.4.1 地上三层及地下一层卫生间隔断安装、木门安装、五金安装 2.5 配合其他专业施工项目。 2.5.1 根据其他专业图纸及现场情况，配合消防、通风、弱电、水暖等专业的孔洞的预留、封堵、收口等。 第三章 工程特点与对策 3.1 工程特点 住达·星河185售楼处内部装修工程设计风格突出，装饰材料高档，尺寸规格精度高，施工工艺水平要求高，装修效果要充分满足住达·星河185售楼处的形象和企业形象，并满足使用功能和设计风格。我公司有着同类工程项目施工的丰富经验，如：财富中心售楼处装修工程、达谊恒欧地希机电（北京）有限公司北京新工厂工程等，有同类项目的施工现场管理经验和切身体会，对作好