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河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司矿泉水采矿权评估报告摘要 PAGE 1 北京中宝信资产评估有限公司 - PAGE 2 - 河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司 矿泉水采矿权评估报告 中宝信矿评报字[2016]第125号 北京中宝信资产评估有限公司 二○一六年九月二十八日 通讯地址：北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼1112室 电话：（010 传真：（010 邮政编码：100029 E－mail： zbxcpv@126.com 河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司 矿泉水采矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2016]第125号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司矿泉水采矿权。 评估委托人：张家口市国土资源局。 采矿权人：河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：张家口市国土资源局拟延续出让“河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司矿泉水采矿权”，按国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而对河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司矿泉水采矿权在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。 评估基准日：2016年8月31日。 评估日期：2016年9月20日至2016年9月28日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估区面积0.25平方千米，生产规模5.33万立方米/年；评估计算年限5年；产品方案为桶装矿泉水（18.9升/桶）；成品矿泉水产出比70%；矿泉水不含税销售价格135.67 元/立方米；采矿权权益系数4.2%；折现率8%。 评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司矿泉水采矿权”评估价值为73.01万元（5年拟动用矿泉水可采储量266500立方米），大写人民币柒拾叁万零壹佰元整。 评估有关事项声明：评估结论的使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人：颜晓艳 项目负责人：颜晓艳 报告复核人：廖玉芝 北京中宝信资产评估有限公司 二○一六年九月二十八日 河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司矿泉水采矿权评估报告 河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司矿泉水采矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - PAGE 1 - 河北省张家口市粤北神水发展有限责任公司 矿泉水采矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc462333052 1．评估机构 PAGEREF _Toc462333052 \h 1 HYPERLINK \l _Toc462333053 2．评估委托人及采矿权人 PAGEREF _Toc462333053 \h 1 HYPERLINK \l _Toc462333054 3．评估目的 PAGEREF _Toc462333054 \h 1 HYPERLINK \l _Toc462333055 4．评估对象 PAGEREF _Toc462333055 \h 1 HYPERLINK \l _Toc462333056 5．评估基准日 PAGEREF _Toc462333056 \h 2 HYPERLINK \l _Toc462333057 6．评估依据 PAGEREF _Toc462333057 \h 3 HYPERLINK \l _Toc462333058 7．评估原则 PAGEREF _Toc462333058 \h 4 HYPERLINK \l _Toc4623