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北京外国语大学电教楼中央空调维保要求 一、采购需求 对北京外国语大学东院电教楼的一套中央空调（开利牌活塞式冷水机组30HK115）进行全面检修和清洗，确保2014年度制冷季节中央空调正常运行。 维保时间： 2014年5月19日-2015年5月18日 二、供方资质 2-1中华人民共和国境内合法注册、经营状况良好、具有独立民事责任能力的法人企业，须为在京厂商或在京有相应的售后服务机构供应商。 2-2投标单位必须具有相关维保服务能力及相关资质，及相关维保案例和成功经验，资质文件复印件加盖公章后连同报价文件一并提交电子文件。 2-3 投标人必须到施工现场勘察。 现场勘察时间 2014年5月12日上午9：00—11: 00。地点:北京市海淀区西三环北路2号院北外东院电教楼 联系人:张利 联系人电话 三、工作项目 3-1 做好主机和系统的常规维护保养，具体工作程序如下： 1.更换冷冻油 2.排送冷媒到冷凝器 3.检查压缩机各阀门紧闭情况 4.清洗压缩机吸气滤网，确保压缩机吸气通畅 5.根据温度指示情况更换干燥过滤器芯，使系统保持干燥 6.清洗冷凝器、铜管、翅片 7.按使用期更换压缩机润滑油，使压缩机减小磨损 8.检查及收紧电路各线按点 9.检查电机绝缘情况 10.调校安全及控制装置，各项指标达到开利厂家之标准 11.补充制冷剂 12.机组试运行 13.检查机组运行，记录分析及运行数据，蒸发器进出温度、水压、冷凝器出水、水压、压缩机吸气及排气压力，压缩机油位及油颜色，压缩机三相电压、电流。 14.如有必要加注润滑油、制冷剂 15.检查液路电磁阀通断情况 16.检查膨胀阀工作情况 17.检查电控系统动作程序 18.检查安全保护开关整定情况 19.检查异常的噪音及振动 20.做好每年一次的对主机的系统检查，包括系统压力测试，空调专用氟是否需要添加等； 21.做好对机组蒸发器进行化学药物水处理，每年一次，确保机组正常运行； 22.每年2-3次对空调系统进行检测，包括系统运行情况，各部件的检测，如设备发生故障1小时内到达现场。； 23.在检测中若发现需要更换材料配件时，即使通知使用方，并给出材料配件的最低报价。 清洗冷却塔（除垢、杀菌、灭藻、育膜） 冷却塔更换填充料（大概800片左右） 3-4 冷却塔风扇（1*2）及水泵（2*1）更换轴承4个 3-5 对机组冷却水水系统进行水处理，定期投药（一年使用量），保证运行期间的水路畅通。 3-6 检查和清洗冷冻及冷却水系统过滤器 3-7 检查和清洗新风柜过滤网 四、现场勘验时间 2014年5月12日上午9：00—11: 00 联系人：张利老师 联系电话：010