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园林绿化管理制度 绿化—绿化工作管理规定 一、保洁部的绿化工作为外包。 二、绿化公司 1、应与保洁部签定“绿化服务协议”，明确绿化服务范围、标准等内容。并派绿化主管、园艺师、绿化工在保洁部现场负责绿化养护工作，在工作场所要规范着装，遵守保洁部各项规定。 2、应每年初向保洁部报全年 HYPERLINK mk:@MSITStore:E:\\三优评定\\外交公寓物业规范管理与服务手册.chm::/5绿化/5-13植被养护计划.htm 《植被养护计划》，经保洁部经理批准后参照实施，并于每次养护后将养护内容填写在 HYPERLINK mk:@MSITStore:E:\\三优评定\\外交公寓物业规范管理与服务手册.chm::/5绿化/5-14植被养护记录.htm 《植被养护记录》中。 3、绿化公司应按保洁部要求提供鲜花、绿植租摆服务，内容见 HYPERLINK mk:@MSITStore:E:\\三优评定\\外交公寓物业规范管理与服务手册.chm::/5绿化/5-17鲜花绿植签收.htm 《鲜花、绿植签收单》，保洁部需随时核查、确认。 三、保洁部 1、绿化主管应填写本公寓的 HYPERLINK mk:@MSITStore:E:\\三优评定\\外交公寓物业规范管理与服务手册.chm::/5绿化/5-12绿化档案.htm 《绿化档案》，并在各类植被位置使用标识牌。 2、绿化主管应对绿化工作实施检查（建议 HYPERLINK mk:@MSITStore:E:\\三优评定\\外交公寓物业规范管理与服务手册.chm::/5绿化/5-15绿化周检表.htm 《绿化周检表》）。 3、由保洁部的考评小组对绿化工作进行检查，每月一次。检查结果记录在 HYPERLINK mk:@MSITStore:E:\\三优评定\\外交公寓物业规范管理与服务手册.chm::/5绿化/5-16绿化月检表.htm 《绿化工作月检表》上。如有不达标情况，按双方的协议处理。 绿化—草坪养护作业标准 一、浇灌、排水 1．用土钻检查草坪土壤干湿程度，草坪3-5CM、树木20-30CM若呈干燥状，应及时进行浇灌。 2．绿地养护人员应使用专用水管进行浇灌，浇灌应湿透根系层，但不允许长时间积水。 3．浇灌时期和浇灌时间可按下列规定： ----春秋两季充水浇水，每周一次。 ----夏季勤浇水，每周二次，宜早晨浇，安全越夏。 ----冬季封冻前，草地植被浇水、封冰保证植被完全过冬。 注：每次刚浇完草坪后，应张贴通知或提醒行人，不要随意踩塌和踢足球，防止草坪被破坏。 二、修剪 1．草坪长到100-150毫米时，应予修剪。 ----大面积草坪（面积≥50平方米）应用手推式草坪机进行统一修剪； ----小面积草坪（面积≤50平方米）可用割草机或大号枝剪进行局部修整。 2．草坪修剪后高度为60-100毫米左右，每10天修剪一次。 三、清除杂草、杂物 1．与管理区域的草坪形态不符的杂草，养护人员应及时进行清除，并要求除早、除小、除净。 2．清除杂草作业分人工除草和化学除草。 3．人工除草用尖头小刀进行挑除。 4．化学除草应由绿地养护人员用喷药器进行喷洒，除草剂可根据杂草种类具体配置： ----双子叶杂草（一般为阔叶杂草）可用2,4-D等除草剂进行防除； ----单子叶杂草（一般为条形叶杂草）可用草坪宁1号等除草剂进行防除。 一周后，对未清除的部分杂草，可通过人工除草的方法进行补除。 5．除草效果测评，以立姿目视草坪无杂草为准。 四、施肥 1．冷季型草坪种追肥宜在春季或秋季。 2．追肥应以复合肥料为主，追肥的时间和数量可根据土壤肥力、草坪和幼苗生长等情况而定。 3．早春、晚秋可施有积肥，施肥方法可撤施和根外追肥。 4．每年施肥一次，每次施肥成分含量分别为：磷3克；钾2克；氮5克。 五、病、虫害防治 病、虫害防治，应以防为主，防治结合。 ----预防：预防性喷药每年一次，预防病害以喷灭卵药、灭菌药为主。预防虫害以喷灭虫药为主。 ----除害：可依具体情况，选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂消除病、虫害。 六、其它养护 无明显枯枝杂草、最大地面裸露块低于0.5平方米，裸露面积在总面积的0.9%以下，缺株率在0.8%以下。 绿化—树木养护作业标准 一、浇灌、排水 1．夏季浇灌宜早、晚进行，浇灌要一次浇透，尤其是春、夏季节。 2．若处高温久旱（气温高于35℃ 3．暴雨后一天内，树木周围应该排水。对于地势低洼处的雪松等易水淹的树种可采取打透气孔的方式排水。 二、中耕、除草 1．树木根部附近的土壤要保持疏松。易板结的土壤，在蒸腾旺季应每两个月松土一次。 2．乔木、灌木周围大型野草，应结合中耕进行铲除，特别注意具有严重危害的各类藤蔓。 3．中耕、除草宜在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿的条件下作业。 三、施肥 1．