德辰时代广场商业定位的方案20160303.ppt

德辰时代广场商业定位方案 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 * 项目介绍 商业广场总占地面积约4万平米，总建面约13.2万平米，其中地上建筑面积约10万平米，地下建筑面积约3.2万平米；商业广场包括五星级酒店（地上部分约5.4万平米）、集中商业（地上4层约4.6万平米，地下约6000平米）两大部分。 经济指标 13万㎡超大商业综合体 引领一座城市的消费潮向 项目定位思路 传统的购物中心以购物为主，但随着互联网技术的发展、购物中心数量的膨胀以及人们消费方式的转变，单纯的购物已被体验式消费所代替。这就要求在具体的商业业态上，应缩小百货类等业态的配比，以日常生活消费、儿童、美食、休闲娱乐、康体教育等需要亲身参与、体验，具有差异化的商业业态为主。 项目定位 13万平方米超大商业综合体 5.2万平方米生活体验式商业广场 真正一站式家庭SHOPPING中心 德辰时代广场 德辰时代广场 德辰时代广场 主题定位 年轻时尚、体验休闲，打造 一座城市的消费潮向！ 德辰时代广场，鼎力打造集吃、喝、玩、乐、购、教育、休闲、体验、生活等为一体的引领怀宁消费潮流的时代时尚广场。 特色定位 打造怀宁目前没有，未来独一无二的两大差异化特色业态！ 特色定位1 打造怀宁乃至安庆首个儿童全业态体验广场 儿童全业态：拓展儿童全产业链，以儿童职业体验馆+儿童教育培训+儿童百货+儿童游乐+儿童摄影等为主。其中，以儿童多元智能教育为核心，走教育路线，着重培养家长关注的儿童在自信、自我保护、自我创造、情商、人际交往等方面的塑造。 特色定位2 打造怀宁首个海洋主题公园 业态定位 约10000㎡ 儿童特色教育、培训 儿童娱乐城、儿童职场、亲子乐园、玩具品牌童装、童鞋、妇婴用品、童车童床、儿童家居、儿童数码摄影 儿童天地 3F 约8000㎡ 男女品牌专卖店、精品店、集合店、休闲美食 精品店、休闲美食 生活超市 约10000㎡ 各式餐饮、酒吧、电影院、KTV、健身会所、电玩、滑轮场 餐饮娱乐 休闲康体 4F 约10000㎡ 生活超市 2F 约3000㎡ 生活超市 超市 1F 约6000㎡ 海洋馆 海洋馆 -1F 规模 主要业态布局 楼层 招商实施计划1 2016年12月30日 肯德基、来一份、好利来、采蝶轩、瑞可爷爷、詹记山核桃、武汉鸭脖、宫廷核桃酥、泡芙、卡旺卡、地下铁、淘品小栈、哈根达斯、冰雪皇后、满记甜品、老乡鸡 休闲美食 2016年12月30日 运动类、休闲类、商务类 品牌专卖 2016年7月30日 纪念日、三福、水明月、屈臣氏 精品店 2016年8月30日 乐天玛特或华润苏果 生活超市 2F 2016年8月30日 乐天玛特或华润苏果 生活超市 1F 2016年9月30日 国内一线品牌 海洋馆 -1F 落地时间 品牌 业态 楼层 招商实施计划2 2016年8月30日 奇乐儿、吉米童话王国 儿童乐园 2016年12月30日 胎教、早教、才艺、表演、琴行 儿童教育 3F 2016年10月30日 孩子王、金摇篮、母婴坊 母婴店 2016年10月30日 乖乖兔、大风车、芝麻开门 儿童摄影 2016年11月30日 巴拉巴拉、小猪班纳、巴布豆、ABC、嗒嘀嗒、玛米玛卡 童装 2016年9月30日 星期八小镇、嘟嘟城、宝贝地球村 儿童职场 落地时间 品牌 业态 楼层 招商实施计划3 2016年8月30日 成龙影院、大地影院 电影院 2016年10月30日 舒美堡、金仕堡、轮滑场、台球馆 康体 4F 2016年10月30日 风云再起、城市英雄 电玩 2016年9月30日 芒果、集结号、方糖 KTV 2016年8月30日 菲比、39度、美高美 酒吧 2016年10月30日 豪客来、豪杰士、品上品牛排 西餐类 2016年9月30日 功夫煲仔、成都名小吃 快餐类 2016年9月30日 新食代美食广场、本地特色小吃 风味小吃 2016年9月30日 汉釜宫、汉拿山、金汉斯 自助类 2016年12月30日 本地品牌龙虾、三国烤鱼、0048香辣虾、味千拉面 特色类 2016年10月30日 刘一手、傣妹、海底捞、东来顺 火锅 2016年10月30日 同庆楼、金满楼、风波庄、外婆家、湘鄂情 品牌中餐 落地时间 品牌 业态 楼层 *