金地集团西安公司战略报告初稿.docVIP

PAGE PAGE 5 2006-2010年金地（集团）西安公司 战略规划报告（征求意见稿） 西安公司 二○○六年四月  说 明 由于西安公司刚刚成立，人力也较为缺乏，对我们面临的外部环境了解也不够，因此，本报告仅作为战略草案提交给集团，供集团审阅。也希望集团领导和同事多多指导，帮助我们制定一个具有指导意义和操作性强的战略规划。 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 外部环境分析 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1 黄河中上游区域经济发展状况： PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1 黄河中上游区域区域经济发展状况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2 城市群发展目标 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2 黄河中上游区域房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 2.1 西安市房地产总体情况 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 2.2 郑州市房地产总体情况 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 2.3 太原市房地产总体情况 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 3 竞争对手分析 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 3.1 西安市场竞争对手 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 3.2 郑州市场竞争对手 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 3.3 太原市场竞争对手 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 4 外部分析结论 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 第二章 西安公司内部分析 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 1 西安公司现状分析 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 1.1 流程建设 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 1.2 管理制度建设 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 1.3 土地储备 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 1.4 人力资源现状 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 2 西安公司核心竞争能力分析 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 3 西安公司SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 3.1 西安公司优势 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 3.2 西安公司劣势 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 3.3 西安公司面临的外部机会 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 3.4 西安公司面临的外部威胁 PAGEREF _Toc \h 31 HYPERLINK \l _Toc 第三章 公司使命与战略目标 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 1 公司使命 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 1.1 公司愿景 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 1.2 公司使命 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 2 公司5年战略目标 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 2.1 西安公司的基本战略目标 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 2.2 战略目标挑战值 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 2.3 战略路线 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 2.4 区域投资布局 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 2.5 新战略的思考——子公司融资建议 PAGEREF _Toc \h