第11节 建设工程工程量清单计价规范.pptVIP

第三篇 工程量清单计价 第十一章 建设工程工程量清单计价规范 第一节 概述 重点：1.工程量清单定义 2.采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的差别 第二节、工程量清单计价规范 重点：1. “计价规范”的主要内容 第一节 概述 一、工程量清单定义 工程量清单是 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 二、工程量清单计价的定义 工程量清单计价是 假设工程招标投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量数量，投标人自行报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。 二、采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的差别 三、实行工程量清单计价的目的和意义 1. 是工程造价深化改革的产物 2.是规范建设市场秩序，适应社会主义市场发展的需要。 3. 是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 4.有利于我国工程造价管理政府职能的转变。 5.是适应我国加入WTO，融入世界市场的需要。 第二节 工程量清单计价规范 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003） 一、“计价规范”编制的指导思想和原则 （一）“计价规范”编制的指导思想 1. 政府宏观调控 2. 市场竞争形成价格 （二）“计价规范”编制的原则 1.政府宏观调控,企业自主报价，市场竞争形成价格。 2.与现实定额既有机地结合又有区别。 3.既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能地与国际惯例接轨。 二、“计价规范”的主要内容 附录： 附录A：建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算 规则 附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算 规则 三、“计价规范”的特点 1. 强制性 2. 实用性 3. 竞争性 4. 通用性 * * 清单（工程量） 企业定额（消耗量）、 市场价格信息（单价） 图纸（工程量）、 预算定额（消耗量）、 工程造价管理部门发布的价格信息（单价） 编制的依据 综合单价形式 一般为总价形式 表现形式 发出招标文件前 发出招标文件后 编制工程量的时间 招标单位 招标单位和投标单位分别计算 编制工程量的单位 清单计价 定额计价 不同点 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、风险费 直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金 费用的组成 各单位的工程量统一 各单位的工程量不统一 投标计算口径 计算工程量时间 索赔 变更签证、定额解释、政策性调整 合同价调整方式不同 全国统一12位编码 定额子目 项目编码 一般是 合理低报价中标法 一般是百分制评分法 评标采用的办法 清单计价 定额计价 不同点 *