许继地产工程管理手册2011.docVIP

许继地产工程管理手册 PAGE PAGE 34 许继地产 工程管理手册 二零一零年九月 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 工程管理基本原则 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 一、工程管理基本目标 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 二、工程管理的基本方法 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 三、工程建设各主要节点要求 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 四、工程管理对营销的影响 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 五、样板间、样板区 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第二章 开工准备 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 一、项目开工应具备的条件 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 二、开工前后具体工作的相关做法 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 第三章 施工过程管理 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 一、工地例会制度 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 二、进度安全文明施工评比方案 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 三、安全文明施工最低标准 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 四、施工现场用电管理规定 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 五、材料设备报验收制度 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 六、进度付款程序 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 七、关于工程支援款的规定 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 八、主体验收条例 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 九、工程材料/设备认价管理办法及流程 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 十、甲供材料进场及管理、甲指材料管理 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 十一、对监理公司工作的管理 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 十二、工程资料管理规定 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 十三、建筑垃圾管理规定 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 第四章 竣工交付 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 一、项目交付应具备的条件 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 二、物业验收制度 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 三、竣工及备案资料整理标准 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 四、施工竣工资料 PAGEREF _Toc \h 43 HYPERLINK \l _Toc 五、工程维修 PAGEREF _Toc \h 45 HYPERLINK \l _Toc 第五章 工程变更签证管理 PAGEREF _Toc \h 50 HYPERLINK \l _Toc 一、工程变更签证管理办法及流程 PAGEREF _Toc \h 50 HYPERLINK \l _Toc 二、现场签证管理规定 PAGEREF _Toc \h 61 HYPERLINK \l _Toc 第六章 工程质量管理 PAGEREF _Toc \h 71 HYPERLINK \l _Toc 一、工程质量控制管理规定 PAGEREF _Toc \h 71 HYPERLINK \l _Toc 二、工程质量监督控制要点 PAGEREF _Toc \h 73 HYPERLINK \l _Toc 第七章 设计管理规定 PAGEREF _Toc \h 83 HYPERLINK \l _Toc 一、职责划分 PAGEREF _Toc \h 83 HYPERLINK \l _Toc 二、设计流程规定