韩村回迁楼9楼CFG桩评估报告.docVIP

廊坊韩村回迁楼9#楼CFG桩 复合地基工程 质量评估报告 欧华建业国际工程咨询（北京）有限公司 2011年11月29日 我公司受业主鼎尚房地产开发有限公司的委托，对廊坊韩村回迁楼工程9#楼项目进行监理。该单位工程复合地基工程现已完成设计图纸内所有工程，施工内容具备验收条件。 一、工程概况 工程建设概况 工 程 名 称：廊坊韩村回迁楼9#楼 建 设 单 位：鼎尚房地产开发有限公司 设 计 单 位：廊坊市安达岩土工程有限公司 监 理 单 位：欧华建业国际工程咨询（北京）有限公司 勘 察 单 位：河北裕隆地球物理勘察有限公司 施 工 单 位：河北昊博建筑有限公司 CFG桩分包单位：廊坊市安达岩土工程有限公司 检 测 单 位：廊坊卓越工程检测有限公司 其他 本工程位于廊坊永清韩村东口，9＃楼设计CFG桩总数量为250根，桩径为φ410mm，有效桩长均为20.0m，充盈系数为1.2，使用商品混凝土等级为c20，加固后的9#楼复合地基承载力特征值不小于170Kp 二、工程质量评估的依据 1、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）； 2、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）； 3、《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）； 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）； 6、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）； 7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 及国家、河北省现行有效的规范、规程和标准及相关技术要求。 三、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系运行情况，施工合同履行情况 1、施工单位能严格按照本企业颁发的施工企业施工工艺标准进行施工； 2、施工现场质量管理制度齐全，质量管理体系运行良好； 3、施工质量基本符合设计文件和相关规范要求 四、法律、法规、工程建设强制性标准执行情况 施工单位在施工过程中能够按照设计图纸及企业标准、规范施工，没有出现违反工程建设强制性标准条文情况。 五、施工技术措施落实情况 各专项施工方案及技术措施基本齐全，施工工序及施工质量控制基本按方案要求施工。 六、设计、勘探单位配合情况 本工程在开工前设计单位进行了设计交底，将工程设计思路、施工要点、技术要点、图纸中存在的问题等均进行了交底。在施工过程中设计部门根据施工单位和建设单位的需要，随时至工地解决施工过程中出现的技术问题，设计单位工程变更手续能及时办理。设计单位能积极配合业主、施工单位、监理单位做好本单位的技术服务工作。 七、监理合同履行情况及工程质量监理情况 施工过程中，监理单位能严格履行监理合同，严格执行法律、法规和工程建设强制性标准，为业主提供优质的服务。 监理单位对施工质量控制情况： 1、在开工前我们主要从以下几个方面进行控制： 对承建工程的分包单位的资质进行认真的审验，对项目组织机构及主要特殊工程操作上岗人员的资格进行了检查。对与本工程主要材料供应商和有关检测单位进行了实地考察。 （1）对施工现场的质量管理制度及质量责任进行了检查。 （2）对设计图纸组织了会审和交底。 （3）对施工组织设计、施工方案进行审批。 （4）对进场的主要材料要求履行报验手续，合格后方可使用。 （5）通过对霸州市钜强混凝土有限公司的考察认为该公司无论是从技术、公司规模、生产能力均能满足本工程的需要。 （6）通过对廊坊市振兴建设工程质量检测有限公司的考察认为该实验室无论从资质、试验范围、计量、人员资质均能满足本工程实验的要求。 2、施工过程中，我们以新规范：“验评分离 强化验收 完善手段 过程控制”十六字方针为指导思想，具体从以下几个方面抓工程质量： （1）过程控制：重点控制检验批质量，从而确保分项、子分部工程的质量，对各检验批隐蔽工程报验资料进行审查，合格后再对现场实物进行检查，发现问题均要求进行整改，直到合格后方可进行下道工序施工。 （2）在日常监理过程中，我们采用巡视和平行检验等方式，发现问题及时处理。 八、施工质量问题及处理情况 本工程在施工过程中出现了一些质量通病，如个别桩位偏差，桩头损坏，由施工方出具整改方案和措施，经监理审核同意后进行补桩，由检测单位进行复测达到了设计要求。 九、工程质量验收情况 1、在单桩复合地基静载试验中，检测3点，单桩复合地基承载力特征值均大于170kPa，满足设计要求； 2、由于在施工过程中出现质量问题，低应变完整性检测按100%进行了检测，桩身质量均合格。 单桩静载试验、复合地基载荷试验及低应变检测结果表明CFG桩单桩竖向抗压承载力、CFG桩复合地基承载力和桩身完整性均满足设计要求和规范规定。