《全国经济专业技术资格（经济师）考试辅导用书——房地产经济专.docVIP

《全国经济专业技术资格（经济师）考试辅导用书 —— HYPERLINK /product/html100469787122002037.html \t _blank 房地产经济专业知识与实务（中级）考点题库集粹》补充题库 经济师考试将于11月进行，根据最新的考试信息，我们赶制了如下补充题库，作为《全国经济专业技术资格（经济师）考试辅导用书—— HYPERLINK /product/html100469787122002037.html \t _blank 房地产经济专业知识与实务（中级）考点题库集粹》一书的补充资料。祝广大考生考试顺利！ 第四章 房地产开发项目策划与规划设计 第一节 房地产开发项目与市场定位 一、 单项选择题 ⒈策划活动的运作要素是指进行任何策划活动所必须考虑的因素和条件，它不包括（ C ） A．主体要素 B.客体要素 C．客观要素 D。其他要素 ⒉人的活动是多种多样的，当其在（ A ）才可充当主体。 A进行策划活动时 B任何时候 C有策划经验后 D策划结束后 ⒊以顾问形式为委托人服务，对企业提出各种策划方案进行把关或是围绕企业准备开展活动进行相关的顾问、咨询和其他工作的人是指（ B ） A职业策划人 B兼职策划人 C委托策划人 D专也策划人 ⒋策划机构是以委托人提供各种策划方案，并且满足委托企业提出的各种相关要求为基础服务的（ A ）组织机构。 A营利性 B服务性 C社会性 D慈善性 ⒌策划过程是（ D ）接触，确认策划主题直至项目最后完成的整个动态过程。 A策划人与策划机构 B策划机构与委托单位 C委托单位与委托人 D策划人与委托单位 ⒍人们进行有效的策划方案的根本目的体现在（ C ）。 A策划的决策保证功能上 B策划的预测未来功能上 C策划的竞争功能上 D策划的创新功能上 ⒎在接受项目的同时，策划方应该围绕委托课题成立由（ D ）组成的项目策划小组。 A若干专业和业余人员 B若干职业和兼职人员 C 若干专家 D若干专业人员 ⒏策划者为策划的主体的决策谋划、探索、设计多种被备选方案体现了策划的（ B ）。 A竞争功能 B决策保证功能 C预测未来功能 D管理创新功能 ⒐下列不属于房地产策划特征的是（ A ） A系统性 B地域性 C市场性 D创新性 ⒑房地产市场是一个（ C ）市场。 C区域性 D区位性 ⒒房地产开发项目完成的周期为（ D ）。 A少则三四年，多则五六年 B少则一两年，多则三四年 C少则五六年，多则六七年 D少则两三年，多则三五年 ⒓房地产策划自始自终都要以（ A ）为主导。 A市场 B环境 C利益 D创新 ⒔房地产策划创新（　Ｂ　）。 A首先表现为方法新，手段新；其次表现为概念新，主题新　 Ｂ首先表现为概念新，主题新；其次表现为方法新，手段新 Ｃ首先表现为环境新，思想新；其次表现为广告新，理念新 Ｄ首先表现为广告新，理念新；其次表现为环境新，思想新 ⒕房地产战略模式是从（ A ）的高度来策划项目，强调宏观大势的把握与分析。 A宏观战略 B微观战略 C详细战略 D全局 ⒖房地产战略模式是最适合（ B ）的一种模式。 A大中型开发项目