水利水电工程投资评估（审）方法探讨.pdfVIP

维普资讯 标书网专业编写标书，提供资质陪标，代理投标，围标调查 标书网长年招聘造价师兼职，精算标底，只要算得准，重奖50万 2004年 第 23卷 第3期 ·DWRHE 水利水 电工程设 计 ·45 · 水利水电工程投资评估(审)方法探讨 李明强 朱 力 摘 要 在建设项 目评估和评审阶段，投资估算评估和初步设计概算评审是建设项 目评估(审)中一项重要工作，本 文就水利水电工程投资评估(审)的一般步骤、评估(审)内容及评估(审)方法等方面进行了探讨，供同行参考。 关键词 投资 评估(审)方法 探讨 水利水 电工程 中图分类号 F407．9 文献标识码 A 文章编号 1007—6980(2004)03—0045—03 随着我国社会主义市场经济的确立和发展，建设项 目 造价水平，项 目区房屋、铁路、公路、桥梁、码头、输 电 评估和评审作为维护国家和社会公共利益，有效控制投资 线路和通信线路等单位造价水平，正确把握市场信息价与 规模，提高投资效益以及在建设项 目的立项和审批等方面 实际市场价格水平差异，为评估 (审)工作做好充分准备。 发挥着重要作用。根据我国基本建设程序，项 目建议书或 1．3 深入现场实地踏勘 可行性研究报告在有关部门批复前，需根据委托人的要求， 深入现场查勘是对工程建设条件和设计资料进行对 比 由专门的咨询机构和人员，依据国家规定和有关资料，按 增强感性认识的过程。通过现场查勘，达到对整个工程实 照一定 目标 ，遵循 “独立、客观、公正、科学”的原则， 际情况的了解。如砂石料场情况、枢纽工程现场、内外交 在项 目建议书或可行性研究的基础上，对投资项 目的可靠 通线路状况等。实地踏勘，可以进一步加深对设计文件的 性进行分析判断、权衡各种方案的利弊，由专家组提出评 理解和认识，并对主要工程单价和单位工程造价水平做出 标书网址导航 估意见并由咨询机构向委托人提出明确的评估结论。对于 初步判断，为下一步开展评估(审)工作打好基础。 以国家投资为主的重大建设项 目，设计阶段的初步设计概 1．4 评估(审)负责人通报情况 算在有关部门批复前，还需根据委托人的要求，在初步设 咨询机构或评审单位项 目负责人将该项 目背景情况向 计概算基础上，依照特定的 目的，由专门的评审单位和人 专家组通报，并就该项 目评估(审)原则、项 目评估 (审)重 员对建设项 目标书人才网的投资规模、建设标准、工程数建造师、造价师（与“标书”相关的工作免费介绍）量进行评定 点以及在评估(审)中需要注意的问题等，向专家组成员说 和估算，向委托人提出明确的评审结论。 明。由于咨询机构或评审单位是按照委托人要求开展工作 在评估和评审阶段，投资估算评估和初步设计概算评 的，因此评估(审)时对评审负责人提出的指示，评估 (审) 审是建设项 目评估 (审)工作中一项重要内容，一般 由咨询 专家应特别予以关注。 机构或评审单位聘请有丰富经验的造价工程师担任。 15 认真听取设计单位汇报 设计单位汇报包括大会综合汇报和分专业组介绍两部 1 投资评估 (审)的一般步骤 分。大会汇报是设计单位将该项 目主要设计思想、设计资 1．1 熟悉设计资料 料、方案选择、主要计算成果以及设计中存在的问题和建 熟悉工程情况，是做好投资评估 (审