林州公园园林土建监理细则.docVIP

一、工程概况： 林州公园建设工程园林景观绿化包括主湖区、中心广场、日式园、牡丹园、水车广场、青少年活动中心、东南西北四入口区景区建设。基本建筑包括南门区F-1管理用房 、东门区和北门区F-2管理用房、 西门区F-3管理用房、公园管理处、日式茶楼服务建筑、C-1公共卫生间 、C-2公共卫生间。 1、主湖区有山石湖岸、山石跌水、草坡湖岸、日式毛石湖岸、欧式栏杆直湖岸、条石直湖岸、台阶挑台湖岸等景观。100厚C20抗渗混凝土地面，铺设500×500×50混凝土方砖或花岗岩；池壁采用100厚C20混凝土, 300×600×150规整毛石,接广场台阶采用525×800×50花岗岩阶台。 2、中心广场有景观花架、中心景观雕塑、花池、种植池等景观。广场地面铺设使用花岗岩、混凝土砖搭配铺设。 3、。青少年活动中心、东南西北入口铺装层采用混凝土砖、花岗岩、青石碎拼等。 4、桥梁工程要求地基承载力不小于150kPA，基座采用C20毛石混凝土，基础采用C30钢筋混凝土。 5、南门区F-1管理用房、 东门区和北门区F-2管理用房、 西门区F-3管理用房 1）南门区F-1管理用房 F-1管理用房位于南入口广场。在城市景观大道中形成60余米宽的开阔界面，以入口内外广场和林荫大道形成景深，营造大气的主入口环境，突出主入口建筑造型，结合叠水设计，表现“人工天河，水自天上来”的红旗渠形象。 建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。屋面防水等级为Ⅱ级。主体结构为框架结构，地上二层，局部为一层建筑。地上部分外墙及内隔墙为陶粒混凝土砌块填充墙，外墙厚250MM，内墙厚200MM。±0.000以下为页岩烧结砖。 内装修部分包括涂料饰面外墙、花岗石铺设台阶、干挂花岗石墙面内墙乳胶漆、公共部分均做轻钢龙骨防火吊顶、卫生间瓷砖墙面 、木地板地面等。 电施：主要有配电和照明系统安装。 2）东门区和北门区F-2管理用房 F-2管理用房位于东、北入口广场。入口内外广场和林荫大道形成景深，营造大气的主入口环境，突出主入口建筑造型.建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。屋面防水等级为Ⅱ级。主体结构为框架结构，地上一层，。 内装修部分包括喷涂顶棚、外墙面砖、花岗石铺设台阶、干挂花岗石、卫生间瓷砖墙面等。 电施：主要有配电和照明系统安装。 西门区F-3管理用房 F-2管理用房位于西入口广场。入口内外广场和林荫大道形成景深，营造大气的主入口环境，突出主入口建筑造型.建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。屋面防水等级为Ⅱ级。主体结构为框架结构，地上一层，。 内装修部分包括喷涂顶棚、外墙面砖、花岗石铺设台阶、干挂花岗石、卫生间瓷砖墙面等。 电施：主要有配电和照明系统安装。 6、公园管理处 建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级；主体结构为混凝土框架结构，地上一层。 内装修部分包括喷涂顶棚、外墙面砖、花岗石铺设台阶、干挂花岗石等。 电施：主要有配电和照明系统安装。 7、日式茶楼服务建筑 建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级；茶楼部分主体结构为混凝土框架结构，地上一层。外墙及隔墙为陶米混凝土砌块，外墙厚度250MM，内墙厚200MM，±0.000以下为页岩烧结砖。游廊部分为木结构。 内装修部分包括干挂石材外墙、涂料饰面外墙、花岗石铺设台阶、内墙乳胶漆、公共部分均做轻钢龙骨防火吊顶、卫生间瓷砖墙面等。 电施：主要有配电和照明系统安装。 8、C-1公共卫生间 、 C-2公共卫生间 建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。屋面防水等级为Ⅱ级。公共卫生间主体结构为砖混结构，地上一层。外墙及内隔墙为页岩烧结砖，外墙厚度360㎜，内墙厚240㎜。 内装修部分外墙面砖、花岗石铺设台阶、干挂花岗石、木地板地面、天棚涂料等。 电施：主要有配电和照明系统安装。 。 二、监理目标： 根据施工单位与建设单位签订的建设工程施工合同的内容，监理部确定监理目标为： 1、质量目标：按施工合同要求。 2、工期目标：按施工合同要求。 3、投资目标：按施工合同要求。 三、监理阶段、范围、依据 1、监理阶段：基础~装修施工阶段 2、监理工作内容：三控（工程质量、工程进度、工程投资）二管（合同管理、信息管理）。具体内容如下： （1）审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并提出审查改进意见； （2）审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量。 （3）督促、检查承建单位严格按施工承包合同，设计文件和有关工程建设施工规范、法规、技术质量标准进行施工； （4）调解业主与施工单位的争议； （5）检查工程所使用材料、构配件和设备的质量； （6）控制工程质