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天津天保基建股份有限公司 PAGE 第 PAGE 5 页 共 NUMPAGES 102 页 天津天保基建股份有限公司 天津天保基建股份有限公司 精装修工程管理手册 （2014年版） 天津天保基建股份有限公司 二0一四年十二月 说 明 编制目的 为了提高天保基建公司精装修工程管理水平,理顺精装修工程管理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，进一步提高精装修工程质量，树立和维护天保基建品牌,努力创建“业主满意工程”，天津天保基建股份有限公司项目管理部根据国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和天津市《成品住宅装修工程技术规程》：DBJ/T50-080-2008结合天津天保基建股份有限公司2010年精装交楼施工经验及天津房地产市场精装修工程现状经验，编制天津天保基建股份有限公司《成品住宅精装修工程管理手册》。 二、适用范围 本手册适用于天津天保基建股份有限公司所有精装修工程项目。 天津天保基建股份有限公司 2014年12月25日 目录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc31404 天津天保基建股份有限公司 PAGEREF _Toc31404 0 HYPERLINK \l _Toc29929 说 明 PAGEREF _Toc29929 1 HYPERLINK \l _Toc18024 第一章 成品住宅精装修施工条件及交楼标准 PAGEREF _Toc18024 4 HYPERLINK \l _Toc10232 1 成品住宅精装修工程进场前的施工条件 PAGEREF _Toc10232 4 HYPERLINK \l _Toc32013 2 成品住宅精装修交楼标准 PAGEREF _Toc32013 4 HYPERLINK \l _Toc23727 第二章 精装修相关配套工程控制要点 PAGEREF _Toc23727 6 HYPERLINK \l _Toc31896 1 会验制度 PAGEREF _Toc31896 6 HYPERLINK \l _Toc3614 2 工序施工样板 PAGEREF _Toc3614 6 HYPERLINK \l _Toc15545 3 对钢筋混凝土结构工程要求 PAGEREF _Toc15545 7 HYPERLINK \l _Toc8848 4 对砌体结构工程要求 PAGEREF _Toc8848 8 HYPERLINK \l _Toc2688 5 抹灰工程 PAGEREF _Toc2688 9 HYPERLINK \l _Toc31488 6 防水工程 PAGEREF _Toc31488 10 HYPERLINK \l _Toc4738 7 铝合金门窗工程 PAGEREF _Toc4738 10 HYPERLINK \l _Toc11051 8 阳台栏杆安装工程 PAGEREF _Toc11051 12 HYPERLINK \l _Toc13590 9 成品烟道安装工程 PAGEREF _Toc13590 12 HYPERLINK \l _Toc1873 10 水电安装工程 PAGEREF _Toc1873 13 HYPERLINK \l _Toc15776 第三章 精装修施工管理要求 PAGEREF _Toc15776 15 HYPERLINK \l _Toc23778 1.精装修工程施工工序流程 PAGEREF _Toc23778 15 HYPERLINK \l _Toc7423 2 精装修工程验收工作流程 PAGEREF _Toc7423 16 HYPERLINK \l _Toc5544 3. 精装修工程移交工作流程（以栋为单位进行移交） PAGEREF _Toc5544 17 HYPERLINK \l _Toc2202 4. 精装修管理工作重点 PAGEREF _Toc2202 18 HYPERLINK \l _Toc16688 第四章 精装修施工工艺流程及质量标准 PAGEREF _Toc16688 23 HYPERLINK \l _Toc10909 1 墙面砖施工工艺流程及质量标准 PAGEREF _Toc10909 23 HYPERLINK \l _Toc7801 2 地面砖施工工艺流程及质量要求 PAGEREF _Toc7801 24 HYPERLINK \l _Toc13674 3 吊顶工程施工工艺流程及质量要求 PAGEREF _Toc13674 25 HYPERLINK \