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单元 10 园林工程施工技术档案与效益评估 【知识目标】 1．熟悉园林工程施工技术资料收集、整理、归档的程序与要求 2．掌握技术资料档案建档方法 3．了解园林工程施工成本控制与效益分析方法 【技能目标】 1．能运用所学方法进行施工技术资料收集整理 2．能根据档案建档要求进行资料档案管理 3．能根据工程项目特点拟定成本控制措施并能进行一般性效益评估 1 施工技术资料的技术建档 1．1现场施工资料收集的意义及主要类型 1．1．1现场施工资料收集的意义 园林工程施工中许多资料需要签收、整理、归档。做好施工原始资料的收集、 建档工作，有利于工程的竣工验收、竣工结算及工程成品的养护，也能给园林工 程后期改造提供资料依据。认 做好此项工作具有重要意义。现在大多数园林企 业设置了园林工程资料管理员岗位。 （1）现场施工资料的收集整理是工程施工的必需工作 园林工程施工是有计划的实施过程，即通过施工方案按施工进度有序施工， 其依据主要是该工程的技术设计文件及相关技术标准。在工程施工中，由于施工 情况随时可能发生变化，原设计图纸也可能需要根据实际条件修订和完善，而原 来所制定的一些施工方案也有可能改变。因此，这些不可预见性的变化都需要进 行现场记录，签证。就算是顺利施工，各种施工环节也必须随时注意记录，所涉 及表格、施工单等原始记录表要签字归档，以备后查。由此可见，保护好、归档 好施工资料具有特别的意义。 （2）现场施工资料的收集是工程验收的需要 竣工验收资料是工程项目重要技术档案文件，要求施工单位在工程施工时就 要派专门人负责收集，并按施工进度整理、编 、组卷，妥善保管，以便在竣工 1 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 验收及结算时能提供完整的资料。只有具备严格的管理制度、认 的工作态度， 才能做好此项工作。工程竣工验收(含中间验收)需要各种原始施工记录，不单是 施工方需要准备，监理方、建设方也要准备好各种原始资料。因此，各方应从施 工准备就开始记录，不漏掉任何一个施工环节，这是园林工程施工的基本要求。 （3）规范的资料收集是施工单位建立良好信誉的需要 施工经验的积累对施工单位尤为重要。该经验往往通过施工资料的积累获 得。这些资料为我们提供很多详实的文字、数据、图件等，为下一个工程项目的 施工提供技术参考依据；同时，规范的资料管理也是施工单位信誉与形象的表现， 是承揽园林工程的资本。从建设方角度分析，选择一个有施工经验、管理规范的 施工单位来实施园林工程，无疑是重要的。因此，为了企业的发展，施工单位必 须做好施工原始资料的记录管理工作。 （4）做好资料收集整理是竣工结算的需要 竣工结算是建设单位与施工单位最终确定工程总造价的重要环节。在施工中 受不可预见因素的影响，往往出现施工项目的变化和工程量的消长，这就要求建 设、监理、施工三方共同协商处理问题，并给予及时签证、记录，以在工程造价 结算时能够提供工程实施和项目变更的依据，并以此进行准确、合理的计算。 1．1．2 现场施工常见资料种类 （1）设计技术资料类 ①初步设计图、施工图、合同等文件