07第七节园林工程预算信息管理.pptVIP

园林工程预算 园林工程预算 1 02-12-09 第七章 园林工程预算信息管理 一、园林工程造价信息 二、园林工程造价信息的特点 三、园林工程造价信息包括的主要内容 四、园林工程造价信息管理 一、园林工程造价信息 1.信息 信息是一种消息、信号、数据或资料，是物质的一种属性，是物质存在方式和运动规律与特点的表现形式。 2.园林工程造价信息 一切有关园林工程造价的特征、状态及其变动的消息组合，所有对园林工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为园林工程造价信息。 例如：定额资料、标准规范、政策性文件 二、园林工程造价信息的特点 1.区域性 材料就近使用，信息的交换和流通往往限制在一定区域。 2.多样性 市场未达到规范，信息的内容和形式具有多样性。 3.系统性 多种因素相互作用，从多方面反映，信息都不是孤立、紊乱的，而是大量、有系统的。 4.动态性 不断补充收集新的园林工程造价信息，真实反映工程造价的动态变化。 5.季节性 由于园林生产受自然条件影响大，，施工安排必须考虑季节因素，造价信息具有季节性。 三、园林工程造价信息的主要内容 最能体现园林工程造价信息动态性变化特征，并在园林工程价格市场机制中其重要作用的园林工程造价信息主要包括： 1.价格信息 包括各种建筑材料、苗木价格、人工工资、施工机械等的最新市场价格。信息比较初级，没有经过加工处理，称为数据。 2.指数 主要根据原始价格信息加工整理得到的各种造价指数。可以利用造价指数计算拟建园林工程的造价。 3.已完工程信息 已完或在建园林工程的各种造价信息，可以为拟建园林工程或在建园林工程造价提供依据。这种信息也可称为工程造价资料。 四、园林工程造价信息管理 园林工程造价的信息管理是指对信息的收集、加工整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。目的是通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获得相应的信息。 1.园林工程造价信息管理的基本原则 （1）标准化原则——信息流程规范、格式化、标准化 （2）有效性原则——对不同管理层提供不同要求和深度的信息。 （3）定量化原则——经信息处理比较和分析。 （4）时效性原则——保证信息及时服务 （5）高效处理原则——高性能处理工具，缩短处理过程 2.园林工程造价信息管理的现状 园林工程造价信息是一种共享性的社会资源。政府职能部门利用信息系统的优势，对园林工程造价信息提供服务，其社会和经济效益是显而易见的。 全国及地区工程造价信息系统逐步建立和完善；存在忽略信息深加工、信息网建设有待完善、细细资料没有完全和清单计价模式接轨。 3.园林工程造价信息管理的趋势 （1）园林工程信息化，为园林工程建设市场服务，为工程造价管理 改革服务，加快信息化。 （2）网络和软件发展很快。 （3）发展信息化，建立规章制度。 案例分析一： 某居住区中心湖区毛石驳岸工程，定额测定资料如下： 1.每10m3毛石驳岸需要人工12.83工日 2.每10m3毛石驳岸需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3，水0.75m3 3.每10m3毛石驳岸需要200L砂浆搅拌机0.66台班 4.该地区资源的现行价格如下： 人工工日单价：25元/工日， M5水泥砂浆单价：95.51元/m3， 毛石单价：58元/m3，水单价：1.85元/m3 200L砂浆搅拌机台班单价为51.41元/台班 问题： 1.编制该分项工程的定额人工费、定额材料费、定额机械费和定额基价。 2.若设计将M5水泥砂浆变更为M10水泥砂浆，且M10水泥砂浆单价为111.20元/m3，定额消耗量不变，择换算后的新定额基价是多少？ 分析： 1. 定额人工费=人工工日单价×定额人工工日数 定额材料费=∑材料单价×定额材料消耗量 定额机械费=机械单价×定额机械消耗量 定额基价=定额人工费+定额材料费+定额机械费 2.新定额基价=原定额基价+（换入材料单价-换出材料单价） ×材料消耗量 案例分析二： 某校园绿化工程，套定额计算出直接工程费208.46万元，其中人工费89.25万元；定额人工费单价为25.84元/工日，当地人工费信息价为41.73元/工日，苗木费68.42万元； 按二类工程取费，其他间接费和现场经费费率合计29.74%， 间接费费率24.27% 利润率为35% 税率为3.413% 问题：求该校园绿化工程总造价。 案例分析三、根据下面定额项目表的内容，完成定额直接费表的计算。 案例分析四： 工程量清单编制。书上案例。 注意项目编码、项目特征描述、工程量计