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北京天鸿安信房地产开发有限公司 财务报表附注 2004-2007 年1-3 月（除特别注明外，金额单位为人民币元） 财务报表附注 一、 公司基本情况 北京天鸿安信房地产开发有限公司（以下简称本公司）成立于2001 年 11 月 23 日，企业类型：有限责任公司，注册资本：人民币2000 万元。其中：北京宝 信实业发展公司出资800 万元，北京天地安房地产开发有限责任公司出资800 万 元，北京天鸿集团公司出资400 万元。企业法人营业执照注册号：1101061341563 （2-1），注册地点：北京市丰台区小屯路149 号。 本公司2001 年 11 月由宁夏天荣邮电房地产开发有限公司、北京应天星投资 管理有限公司、北京大正开元信息技术公司、北京金利安兴科技开发有限公司、 西安大都科技发展有限公司共同出资设立的有限责任公司。成立时注册资本2000 万元，经济性质为有限责任公司。法定代表人为马忠林。 2004 年 5 月31 日，依据股权转让协议并经过北京市工商行政管理局变更确 认，本公司的出资人及出资比例变更为北京应天星投资管理有限公司出资470 万 元占注册资金的23.5%；北京宝信实业发展公司800 万元，占注册资金40%；北京 天地安房地产开发有限责任公司 330 万元，占注册资金的 16.5%；北京天鸿集团 公司400 万元，占注册资金的20%。法定代表人为田占雄。 2005 年10 月28 日，根据北京天鸿安信房地产开发有限公司第六届第六次股 东大会决议，北京应天星投资管理有限公司将所持 23.5%的股权转让给北京天地 安房地产开发有限责任公司。变更后，北京宝信实业发展公司出资800 万元占注 册资金的40%，北京天地安房地产开发有限责任公司出资800 万元占注册资金的 40%，北京天鸿集团公司出资400 万元占注册资金的20%，法人代表：杨宝林。 经营范围：房地产开发及商品房销售；接受委托从事物业管理；房地产信息 咨询（中介除外）、技术开发及服务；销售：建筑材料、五金交电、化工产品（不 含一类易制毒化学品）、机械电子设备。 二、 财务报表的编制基础 1、本公司以持续经营为基础编制财务报表。 2、本公司2004 年1 月1 日至2006 年12 月31 日执行原企业会计准则和《企 业会计制度》及其补充规定，从2007 年1 月1 日起执行新《企业会计准则》。本 财务报告是按财政部 2006 年颁布的新企业会计准则及应用指南的规定模拟编制 而成；根据中国证监会证监发[2006]136 号《关于做好与新会计准则相关财务会 计信息披露工作的通知》、证监会计字[2007]10号《关于发布公开发行证券的公 司信息披露规范问答第7 号――新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制 和披露的通知》的规定，《企业会计准则第38 号――首次执行企业会计准则》第 五条至第十九条规定要求追溯调整的，在编制2004 年、2005 年、2006 年财务报 表时对相关项目进行了相应追溯调整。 三、 遵循企业会计准则的声明 本公司声明，本公司编制的财务报表符合《企业会计准则》的要求，真实、 完整地反映了本公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。 －1－ 北京天鸿安信房地产开发有限公司 财务报表附注 2004-2007 年1-3 月（除特别注明外，金额单位为人民币元） 四、会计政策、会计估计变更及重大差错更正 1、会计政策、会计估计变更 公司本年度未发生政策变更、会计估计更正的相关事项。 2、 重大差错更正 公司本年度未发生重大差错更正的相关事项。 五、公司主要会计政策、会计估计 1、会计期间 本公司采用公历年度，即从每年1 月1 日至12 月31 日为一个会计期间。 2、记账本位币 本公司以人民币为记账本位币。 3、会计计量属性 本公司对会计要素计量时，一般采用历史成本，如采用重置成本、可变现净 值、现值、公允价值计量的会计要素金额能够取得并可靠计量时，可以采用相应 计量属性计量。 本公司报告期内不存在计量属性发生变化的报表项目。 4、现金等价物的确定标准 本公司的现金等价物，是指公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知 金额现金、价值变动风险很小的投资。 5、金融工具的核算方法 （1） 金融资产的分类