莆田大学附属医院肺科病房大楼建设工程编制说明.docVIP

PAGE 第 PAGE 12 页 共 NUMPAGES 15 页 莆田学院附属医院肺科病房大楼建设工程编制说明 工程名称：莆田学院附属医院肺科病房大楼建设工程 工程概况 1、建设地点：莆田学院附属医院 2、工程专业：建筑工程、装修工程、安装工程 3、工程类型：医院 4、工期质量：合同工期 600天；工程质量：合格工程; 5、招标范围：桩基、土石方、土建、室内二次装饰(不含净化装饰)及水电安装工程等（不在本次预算范围详各点详细说明）。 6、工程特征： 建筑面积：25834.67m2，其中：地上建筑面积23892.67m2；地下室建筑面积1942 m2； 层数及檐口高度：肺科病房大楼地上15层，地下室 1层，主楼檐口高度66.4米；地下室层高4.6米,首层层高 5.5 米，标准层层高 3.9 米； 结构质式：钢筋混凝土框架结构； 基础类型：冲孔灌注桩基础；桩长按地勘报告计取； 装饰情况：全装修，其中1-15轴立面及E-A轴立面从一至四层室外装饰石材幕墙、其余外墙面砖，室内公共部位抛光砖地面、600*1200米黄色玻化砖墙面、轻钢龙骨硅酸钙板吊顶；卫生间防滑砖地面、面砖墙面、条形钢质扣板吊顶；机房、强弱电井按防静电地板、水泥砂浆墙面、矿棉板吊顶；楼梯间金米黄石材地面、乳胶漆墙面、白色漆天棚；其余地面为PVC复合结构塑胶地面、暖色系纤瓷板墙面、矿棉板吊顶； 混凝土情况：主体构件采用泵送商品混凝土，二次构件采用非泵送商品砼，C15及C15以下砼采用现场搅拌； 编制范围 按照深圳市国际印象建筑设计有限公司设计肺科病房大楼工程的施工图纸，编制范围包括肺科病房大楼的土石方、基坑支护、桩基、地下室、主体结构工程、室内外装饰装修工程（含幕墙、钢雨棚工程）、给排水工程、消防工程、电气工程、通风空调工程、电梯工程和氧气系统等，具体范围如下： 1、不含三通一平； 2、不含室外总体及管网工程； 3、不含净化工程，智能化工程，轨道传输系统； 编制依据 1、图纸：深圳市国际印象建筑设计有限公司设计的施工图纸（工程编号：M2014-B03，肺科病房大楼结施、建施为2015年12月图审后图纸，幕施、室施为2016年01月非图审后图纸）及设计院回复函等； 2、招标文件：福建卓知项目投资顾问有限公司公司编制的2017年2月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ; 3、地质勘察报告：福州岩海岩土工程有限公司提供的2015年10月的地质勘探报告； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（2016费用定额）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件；其中，暂列金额：/万元；工程排污费：不计。 7、人材机价格： （1）人工单价：按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2013]92号文）的人工单价； （2）施工机械台班价格：按照《2016年第3季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价； （3）材料价格：参考《福州建设工程造价管理信息》（2016年12月）莆田市信息价、市场询价（详见询价记录）。 取费标准 风险费率：按2%； 劳保费率：按14%； 税率：按11%； 考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价） 1、土方工程：考虑机械施工，人工配合按10%计算；土方外运运距按10KM包干；弃土场自理； 2、桩基工程：采用冲击钻孔灌注混凝土桩，泥浆按5次循环、外运10KM包干； 3、混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板；地下室底板采用100厚砖模，地下室砼外墙对拉螺栓按止水螺栓考虑； 4、脚手架：外墙脚手架采用悬挑不翻转扣件式钢管脚手架； 5、施工排水、降水：考虑； 6、垂直运输：塔吊1台，施工电梯1台； 7、大型机械设备基础：尺寸规格按定额，基础下桩基类型按工程桩；设备基础的拆除及外运费用未计算； 8、大型机械设备检测：检测次数与单价按定额； 9、大型机械设备进出场及安拆费：考虑塔吊1台，施工电梯1台，履带式挖掘机1台，桩机2台，机械型号按定额； 10、基坑支护工程拆除：考虑，拆除费为已扣除钢筋回收的价格； 11、非夜间施工照明：考虑地下室； 12、材料二次搬运：未考虑； 13、其他特殊措施：未考虑。 其他说明 土建部分 A、地下室工程 室外场地标高按设计室外地坪标高(-0.3m)，实际交付场地标高与设计室外地坪标高不同的，按实调整；土方外运运距按10KM包干； 冲孔灌注桩(ZH-1、ZH-2)进