立山区廉租住房配实施方案.docVIP

PAGE PAGE 1 立山区廉租住房分配实施方案 为了做好立山区廉租住房（以下简称廉租房）申请、审批、分配等工作，按照《鞍山市廉租住房保障暂行办法》和《立山区廉租住房分配暂行办法》等有关通知精神，结合我区实际，制定本实施方案。 一、廉租房分配的原则 (一) 廉租房只租不售原则。 (二) 新建廉租房优先分配给无住房的低保家庭原则。 (三) 对符合申请分配廉租房条件的低保家庭进行评分轮候，按轮候顺序分配廉租房，如出现排序分数相同时，采取摇号或抽签办法确定顺序原则。 （四）公开、公正、公平的分配原则。 二、 申请分配廉租房家庭的基本条件 (一) 具有市区城镇非农业户口，并在本市居住； (二) 领取城市居民最低生活保障金； (三) 低保家庭成员没有住房。 因离异失去住房的，除符合上述条件外，还需要离异满5年，方可申请分配廉租房。 三、评分办法 符合申请分配廉租房条件家庭的评分方法： (一) 低保家庭成员每人基本分为20分； (二) 低保家庭成员中，未婚子女年龄满15周岁的，每超过一岁加1分（至20周岁止）； (三) 低保家庭成员中患有门诊特殊病种（精神病、癌症放、化疗，重症尿毒症肾透析，肝脏移植、肾脏移植、骨髓移植手术后服用抗排异药），医院（市级三级综合医院、市级专科医院）出具患病证明，每人加15分； (四) 低保家庭中的残疾人员按残疾等级加分（以残疾证为准）：1、残疾等级一级加15分； 2、残疾等级二级加12分； 3、残疾等级三级加7分； 4、残疾等级四级加5分； (五) 低保家庭成员中能提供伤残证明的按伤残等级加分：1、伤残等级一级、二级的加15分； 2、伤残等级三级、四级的加12分； 3、伤残等级五级、六级的加7分；4、伤残等级七级至十级的加5分； (六) 低保家庭成员中年满70周岁的老人，每人加5分； (七) 低保家庭为烈属的，每户加15分； （八）低保家庭成员有现役军人的，每户加5分； 因病致残的不累计计分，其他符合多个评分条件的，可累计计分。同时具备残疾证和伤残证明的，取二者中较高分值计分。 四、 廉租房房源 按照申请廉租房终审通过人数公示廉租房房源。 五、报名申请地点 低保家庭（申请人）应当向户籍所在地社区（村）报名申请。 六、申请人资格要求 申请分配廉租房应当由申请家庭的户主作为申请人，户主不具备完全民事行为能力的，申请低保家庭需要确定具有完全民事行为能力的低保家庭成员作为申请人，并出具具有法律效力的授权书。 七、申请提交材料 (一)书面申请 ； （二）民政部门发放的《鞍山市城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件（A4纸）； (三) 低保家庭成员无房承诺书； (四) 申请低保家庭成员身份证和户口簿原件及复印件（A4纸）； (五) 其他相关证明（军烈属证、残疾证、工伤证、老年证、离婚证、门诊特殊病种治疗相关手续等） 原件及复印件（A4纸）； （六）申请人三张一寸近期照片。 申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全行为能力的低保家庭成员共同签名的书面委托书。 八、申请、审核、分配程序 申请人申请①→社区初审、合格填表②→办事处再审、初评③相关部门核实、认定、公示④→区领导小组终审、公示⑤→选房⑥→签订合同⑦→派户分配⑧ 前期审核：申请人向户籍所在地社区（村）提出书面申请，并提供相关材料， 社区（村）对申请材料进行认定，申请材料不完备或不符合要求的，应当自收到申请材料5个工作日内告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算。社区（村）应当自受理申请材料之日起15个工作日（如遇特殊情况可适当延长）内，通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行认定。 认定符合条件的，由社区（村）填写《申请承租廉租住房申请表》，并将认定意见和申请材料上报街道办事处（镇）；认定不符合条件的，应当书面通知申请人，说明理由并退回全部申请材料。 中期认定： 街道办事处（镇）自收到社区（村）报送的认定材料之日起30个工作日（如遇特殊情况可适当延长）内，对申请廉租住房家庭资格条件按照廉租住房评分方法对申请家庭进行再审和初评，经过区政府相关部门（民政，征收，房产，人社，残联等）15个工作日核实、认定，入围人员名单由街道办事处（镇）在申请人户籍所在地进行公示，公示期为5天，经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处（镇）汇总上报立山区保障性安居工程工作领导小组审批；不符合条件的，由街道办事处（镇）书面通知申请人，说明理由并退回全部申请材料。 立山区保障性安居工程工作领导小组收到街道办事处（镇）报送的相关材料后，在30个工作日内通过走访调查、查档取证、信函索证等方式，审核合格后，按照评分结果确定轮候顺序。轮候顺序通过网络形式进行公示，公示期为15天。对公示无异议或异议不