开工高层住宅造价指标解析(装配式).pdf

高层住宅造价指标分析（装配式） 表一、工程概况 项 目名 称 内　　容 工程名称 ××小区装配式小高层住宅 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 某市 建筑物功能及规模 商品住宅 开工日期（计划） 2012年12月 竣工日期（计划） - 建筑面积(平方米) 17535 其中:地上 16566 地下_969__ 建筑和安装工程造 4834.42 价(万元) 平方米造价(元/平 2757.0 方米) 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上_27__ 地下__1____ 建筑高度（檐口） 79.3 (米) 层高(米) 2.935 其中:首层 2.935 标准层_2.935 顶层2.935 EPS聚苯保温板(外墙内保温)、石膏隔墙板内保温、挤塑聚 建筑节能 苯屋面保温板、断桥隔热铝合金门窗（6lowE+12+6玻璃） 抗震设防烈度(米) 7 基 类型 PHC砼管桩、地下筏板基础 础 埋置深度(米) 4 计价方式 清单计价 造价类别 预算价 编制依据 某市2000建筑和安装工程系列定额及相关文件 价格取定期 2012年10月主要建筑材料市场价格信息 1 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土（石）方工程 大开挖 桩与地基基础工程 PHC砼管桩（500） 外墙类型 砂加气砼砌块 砌筑工程 内墙类型 砂加气砼砌块 地下筏板基础。外墙为PC工厂预制外墙板及PCF工 厂预制外墙模(包括门窗铝框预制固定与面砖预制 建 混凝土及钢筋混凝土工程 镶贴)，空调板、阳台栏板、阳台柱、楼梯梯段为P 筑 C预制构件，其余为现浇构件，即：C30泵送，二、 工 程 三级钢筋 厂库房大门、特种门、木结构工 - 程 金属结构工程 预埋铁件、零星铁件、钢盖板、阳台栏杆 屋面及防水工程 底板1.5MM水泥基防水涂料，4MMSBS屋面防水卷材 50厚EPS聚苯保温板(外墙内保温)， 防腐、隔热、保温工程 50厚挤塑聚苯屋面保温板，石膏隔墙板内保温 其他工程 残疾人坡道、成品烟道、风帽、台阶等 装 楼地面工程 4CM厚C20细石砼 饰 墙柱面工程