2015二级建造师 水利水电实务 考前冲刺串讲 刘永强课件.ppt

二、事故报告内容　　发生质量事故后，项目法人必须将事故的简要情况向项目主管部门报告。项目主管部门接事故报告后，按照管理权限向上级水行政主管部门报告。发生（发现）较大质量事故、重大质量事故、特大质量事故，事故单位要在48小时内向有关单位提出书面报告。突发性事故，事故单位要在4小时内电话向上述单位报告。　　 有关事故报告应包括以下主要内容：　　1.工程名称、建设地点、工期，项目法人、主管部门及负责人电话；　　2.事故发生的时间、地点、工程部位以及相应的参建单位名称；　　3.事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计；　　4.事故发生原因初步分析；　　5.事故发生后采取的措施及事故控制情况；　　6.事故报告单位、负责人以及联络方式。 （三）变更程序　　1.变更的提出　　（1）在合同履行过程中，可能发生变更约定情形的，监理人可向承包人发出变更意向书。　　（2）变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料。　　 （3）变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和完工时间等内容的实施方案。　　（4）发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，由监理人发出变更指示。　　变更指示只能由监理人发出。 变更的估价原则：　　除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理。　　（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。　　 （2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按合同相关条款商定或确定变更工作的单价。　　（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。 （四）暂估价　　在工程招标阶段已经确定的材料、工程设备或工程项目，但又无法在当时确定准确价格，而可能影响招标效果的，可由发包人在工程量清单中给定一个暂估价。　　 暂估价的管理要求有：　　1.必须招标的暂估价项目　　（1）若承包人不具备承担暂估价项目的能力或具备承担暂估价项目的能力但明确不参与投标的，由发包人和承包人组织招标；　　（2）若承包人具备承担暂估价项目的能力且明确参与投标的，由发包人组织招标。　　（3）暂估价项目中标金额与工程量清单中所列金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 2.不招标的暂估价项目　　（1）给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的，应由承包人提供。经监理人确认的材料、工程设备的价格与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。　　 （2）给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的，由监理人按照变更处理原则进行估价，但专用合同条款另有约定的除外。经估价的专业工程与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 二、违约　　1.承包人违约　　在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约：　　（1）承包人私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，或私自将合同的全部或部分义务转移给其他人；　　（2）承包人未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；　　 （3）承包人使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；　　（4）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；　　（5）承包人在缺陷责任期（工程质量保修期）内，未能对合同工程完工验收鉴定书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任期（工程质量保修期）内发生的缺陷进行修复，而又拒绝按监理人指示再进行修补；　　 （6）承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；　　（7）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。　　 2.发包人违约　　在履行合同过程中发生的下列情形，属发包人违约：　　（1）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误的；　　（2）发包人原因造成停工的；　　 （3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；　　（4）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的；　　（5）发包人不履行合同约定其他义务的。 三、索赔　　（一）承包人索赔　　1.承包人提出索赔程序　　（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。　　 （2）承包人应在发