中银大厦二期策略推广建议(复制版）课件.pptVIP

中银大厦二期策略提案（第一阶段汇报）;;;; ;　　; 济南写字楼市场的版块划分; 济南写字楼市场的版块划分; 济南写字楼市场的版块划分;; 济南写字楼市场的版块划分; 济南写字楼市场的版块划分;传统CBD板块分析; 人口状况 本区域包括泉城路街道办事处、趵突泉街道办事处、泺源大街街道办事处。区域面积6.05平方公里，人口9万人，人口密度为14876人/平方公里。远高于济南市和济南其他区域平均水平。如此高密度和高收入人口成就了泉城路板块的金牌商圈地位。 ;;; 传统CBD板块分析; 传统CBD板块分析; 板块物业分析; 板块物业分析; 项目位置、楼体、户型分析 ; 传统CBD板块分析; 传统CBD板块分析; 传统CBD板块分析; 传统CBD板块分析; 传统CBD板块分析; 传统CBD板块分析;传统CBD板块分析;传统CBD板块分析;传统CBD板块分析;传统CBD板块分析;传统CBD板块分析;传统CBD板块分析;传统CBD板块分析; 以位置、楼盘自身品质、入住率、租赁情况等因素进行综合考察， 选取在本板块中最具代表性的楼盘做近几年的租金跟踪，结果如下图：;传统CBD板块分析;泺 源 大 街;行业外部物流环境渠道分析;项目SWOT分析结论 为尽可能降低市场风险，实现价值最大化，我们需要： ;高端市场;项目定位分析;项目定位分析;项目定位分析;项目定位分析;项目定位分析;项目定位分析;项目定位分析;项目定位分析;;中银大厦二期;项目功能定位;项目功能定位;项目功能定位;策划营销建议;强势营销;阶段推广;阶段推广;阶段推广;阶段推广;阶段推广;下一步;情思四年祭 那一次邂逅的风轻云淡， 却成了我千百次的魂系梦牵； 只是命运 似乎算错了时间 注定了你 似乎与这个世界无缘 也与我无缘 漂漂泊泊的四年 从一个驿站到另一个驿站 我走得意兴阑珊 依稀梦里 问了千遍万遍 你如云的秀发 还要为谁高高的束挽？ 最美总在不经??间 终于 又见到了你如水的容颜 依然的素面朝天 却更 青出于蓝 驿动的心 在相见的那一刻 终于释然 ;PARTY 跟爱情和财富有关， 诚邀赴约！ 温馨提醒： 1、请先确定您是这个城市的精英！ 2、请注意保护你的眼睛，因为我的本能就是让人一见倾情！ 3、别来迟了，别太激动！ 3、来此PARTY, 请储备足够的MONEY, 如果你不介意，不反对和我“有染”的话！; 济南的牢骚 泺源大街其实是济南最名不符实的一条街了， 因为它实在算不上大， 泺源大街是济南抱怨最多的一条街了 因为抱怨的人想进去 可问题是里边的人谁都不愿意出去 最近 好像对泺源大街抱怨少点了 因为我们有了中银 这条街我们唯一的选择 可最近对中银的非议又多了起来 没办法 济南的牢骚就是多 在竞争如此剧烈的写字楼市场 太火， 并不是所有人都想见到的结果！