湖南长沙公寓市场研究课件.pptVIP

长沙公寓市场研究报告;报告结构;市场分析;销售速度：由以下项目数据统计显示：各公寓项目总体月均去化套数约为60套，其中偏商务投资产品销量明显优于居住型产品，但受大市影响，2011年4季度开始至今公寓产品销售遇冷，月均销售约为15套；;公寓市场分析;序号;公寓市场分析;典型项目分析——德思勤广场;典型项目分析——喜盈门范城;典型项目分析——华晨世纪广场;报告结构;项目概况：长沙公寓产品面积以30-60平米为主，精装修逐步成为小户型公寓主要销售形式;公寓配套分析;公寓产品打造;公寓精装修;公寓立面分析; 世界知名物业机构——世邦魏理仕提供专业的物业顾问服务，给业主带来最尊贵的服务享受。 精装修带全套家电，采用国内一流世界知名品牌装饰，汉斯格雅、西门子、LG、科勒等。带来高品质住宅享受。 外观采用全玻璃幕墙装饰，商务气息浓厚，但与其居住产品定位不相吻合，整栋采用世界知名中央空调特灵空调解决方案，彰显奢华； 产品品质感强，但由于位于地铁站上，车位仅100个，缺口较大。; 蓝湾国际广场，由A、B、C三座组合而成，包括写字楼和公寓，一共1400套，其中公寓180套，目前正处在VIP办卡阶段，每天平均有5-10批客户上门； 外墙采用价格昂贵的全石材干挂，五星级入户大堂豪华装修，彰显项目的品质； 50平米的三房，赠送面积达到14平米，基本上达实现零分摊，产品附加值高 20