文峰路、昌盛路、天宝路、京广铁路围合区域城设计.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 文峰路、昌盛路、天宝路、京广铁路围合区域城市设计 采购需求、评标标准等说明 一、项目概况 （一）项目名称：文峰路、昌盛路、天宝路、京广铁路围合区域城市设计 （二）采购方式： 公开招标 （三）主要内容、数量及要求：编制许昌市文峰路以西、昌盛路以南、天宝路以北、京广铁路以东围合区域城市设计，总面积约20.21平方公里。 （四）预算金额：257万元 ；最高限价：257万元 （五）交付（服务、完工）时间：合同签订后60天 （六）交付（服务、施工）地点：河南省许昌市 （七）分包：允许□不允许?。 二、需要落实的政府采购政策 本项目落实节能环保√、中小微型企业扶持√、残疾人福利性单位扶持√等相关政府采购政策。 三、投标人资格要求 （一）具备《政府采购法》第二十二条第一款规定条件并提供相关材料。 （二）本次招标接受□不接受√联合体投标。 （三）根据采购项目特殊要求，规定投标人的特定条件:投标人具备城乡规划编制甲级资质。 四、采购需求 （一）本项目需实现的功能或者目标。为加快许昌市区向北发展，发挥引领作用，促进围合区域城市功能完善和景观环境提升，强化围合区域内功能、交通、生态、配套等科学布局，发掘围合区域潜藏发展优势，带动片区开发建设，以一个高起点、高水平的城市设计为发展纲领，将围合区域打造成许昌独具魅力特色的“明日新城”。 （二）采购清单 1、规划技术要求 （1）详细摸底现状情况，形成基础资料调研专题。调查区域内规划审批及实施情况，统计各类用地规模，土地出让（划拨）使用情况，道路及各类市政基础设施建设情况，现状企业数量及生存状况，村庄数量及居住户数、人口，区域内现状建筑量，基层群众及企业对本区域发展的诉求与意愿。 （2）分析研判发展定位，明晰发展路径，测算动态盈亏平衡，形成区域发展定位与路径研究专题。贯彻生态文明建设总要求，落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大理念，践行“两山”理论，推进郑许融合发展，结合城市双修与人居环境奖创建，明晰本区域发展思路。依托现状摸底调研情况，结合区域交通、现状基础、外部政策条件等因素，考虑市场开发需求、价值判断与市民群众生活方式、风俗习惯，对本区域经济社会发展进行深度把握，分析面临的各种问题、矛盾和症结，找准发挥优势、挖掘潜力、打破瓶颈、摆脱制约的路子和方法。进行开发建设总体动态盈亏平衡测算，形成区域发展定位与路径研究报告。 （3）整合功能，优化用地布局，凸显特色，打造区域发展引擎。按照城市总体规划，结合本区域发展定位，确定功能结构，对用地布局进行优化，与城市周边区域形成有效织补关系。考虑城市功能复合发展要求，打造新的发展引擎，形成区域发展特色。完善公共服务配套，提升本区域的辐射带动能力，体现城市活力。 （4）强化交通组织，构建贯穿南北、打通东西的交通路网结构，形成更加丰富的交通体系。结合TOD发展理念，探索在本区域内实行公共交通引领建设布局的模式。立足交通需求，梳理、整合区域交通系统，优化路网结构，处理好动态、静态交通衔接，构建安全、连续、便捷、高效的综合交通体系。 （5）优化空间布局，强化标志性区域、重要节点的空间特色，做好水系绿化景观、建筑景观、街道景观等控制协调。提出本区域空间格局特色，明确景观控制要求，指导城市开发与景观建设；从空间结构、景观形象、道路绿化、建筑形态、环境设施等方面入手，组织有序的景观序列；通过点（地标、节点）、线（视线、对景）、面（视域、界面）等多层次的引导与控制，创造富有特色的城市形象；重点区域设计需体现特色，融入亮点。 （6）统筹考虑建设实施时序，结合控规单元划分，制定导则，指导下步规划实施。结合发展阶段安排，考虑城中村改造、基础设施、公共服务设施、景观水系绿化等项目的建设时序，指导区域开发分步实施。考虑规划的落地性、可操作性，结合城市设计主要内容，制定导则，指导下一步具体规划实施。 2、规划内容要求 规划深度按照《城市设计管理办法》等，设计成果必须包括以下内容，并可根据设计要求在此基础上适当增加： （1）报告。现状条件摸排调查，形成基础资料调研专题报告；分析研判发展定位，测算动态盈亏平衡，形成区域发展定位与路径研究报告； （2）说明书。现状条件分析，规划原则、总体构思和规划指导思想，用地整体布局，总平面规划，道路交通组织，开发强度控制，地下空间开发利用，景观设计，空间组织要求，重要节点规划，绿地景观分析，控制指标及投资估算等； （3）图纸。设计图纸所表达的内容与要求应与规划说明书一致。区域位置图、区域交通分析图、现状分析图、规划总平面图、功能结构分析图、道路交通规划图、绿地系统规划图、景观系统规划图、街道界面规划图、鸟瞰图、节点效果图等。 3、规划成果形式要求 规划成果计量单位均应