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土建工程项目施工中问题及解决措施研究 　　【摘要】综合来说，土建施工的问题主要表现在施工进度、施工质量、材料管理、技术应用等几个大的方面，多数都是一些细节上的问题，可以通过调节施工顺序，改善施工方案，加强管理等一系列的措施来解决。值得注意的是，土建施工在日后的发展中，必须建立良性循环机制，从根本上杜绝问题的发生。在此，本文主要对土建施工中常见问题解决对策进行一定的探究。 　　【关键词】土建工程；管理控制问题；对策分析 　　随着我国经济的快速发展和土建工程施工水平的不断进步，土建施工对于土建工程的顺利进行有着越来越重要的意义。土建施工对社会的发展具有决定性的影响，很多方面都需要通过合理的方式来进行施工，否则会埋下较大的安全隐患。在日后的工作当中，我们要对土建施工中常见问题进行详细的探究，并且根据问题的影响范围和影响程度，制定针对性的方案，实现一个全面的提升。 　　1、土建施工中常见问题 　　1.1 施工进度延误 　　对于土建施工来说，进度是一个非常重要的考量因素，如果出现进度延误，势必对土建施工的其他工作造成影响。从整体上来看，土建施工进度延误主要表现为以下几个问题：第一，在制定施工进度的时候，没有考虑到实际的情况，往往会因为自然界的一些极端天气，或者是国家、政府临时发布的的规定，导致施工进度延误，这种情况属于考虑不周所导致的；第二，当下的一些土建施工并没有获得完善的手续，在施工过程中，一旦遇到上面的审查，势必要搁置工程来补办手续，由此带来的消极影响较大，对施工人员的薪资、工程量的单排、以及未来的投入使用都会产生影响；第三，施工进度延误还有一部分的原因是材料、技术问题。不同地区的土建施工具有一定的差异，要尊重地方的实际需求和施工本身的要求，选择的材料和技术必须符合当下的需求，这样才能保证土建施工取得一个理想的成果。 　　1.2 施工质量低下 　　土建施工和一般的工作不同，其施工质量直接影响后续的经济效益、社会效益，对办公人员和居住人员的影响更大。土建施工在目前的发展中，除了表现出进度延误的问题以外，还表现出施工质量低下的问题。质量作为土建施工的硬性指标，不允许出现丝毫问题，否则势必引发较大的安全隐患。经过讨论和分析，土建施工质量低下，主要有以下几个方面的问题：第一，抗震性能低。由于我国在近几年爆发了大型地震，所以对土建施工的抗震要求提升，但在调查以后发现，部分土建施工在抗震要求上没有达到指标，对居住和办公的人员产生了直接的威胁；第二，保温不强。在寒冷的冬季，如果室内的温度较低，无法提供足够的热量使用，对办公人员和居住人员来说，会造成很大的负面影响；第三，防水性能差。根据不完全统计，大部分土建施工的防水性能，都出现了一定的问题。部分地区的豆腐渣工程非常严重，当雨季到来的时候，甚至会发生漏雨的情况，室内温度较低，房屋返潮严重。 　　1.3 施工环境污染严重 　　随着土地的紧张程度不断增加，很多地方都开始采用“二次开发”的战略，一方面希望通过盖高层来缓解住房压力，另一方面是希望通过高层来获得更多的经济效益。随着时间的推移，施工环境的污染情况不断加重，部分小区和办公楼附件甚至开始散播恶臭的气味，对人们的工作和生活造成了非常严重的影响。首先，施工人员在工作的过程中，没有对垃圾统一回收分类，导致垃圾随地堆放，造成了大面积的环境污染；其次，土建施工在结束以后，没有对周边的环境实行保护措施，在开发的过程中，也仅仅从眼前利益出发，对周边环境造成了恶性破坏，很多的花草树木都被强硬拔除。 　　2、土建施工中常见问题的解决对策 　　2.1 提高工作人员的工作水平 　　从以上的问题来看，需要在日后的施工当中，采用一系列的有效对策来解决，否则很有可能造成恶性循环的发生。本文认为，在日后的土建施工当中，必须提高工作人员的工作水平。首先，要对工作人员进行全面的培训，提高素质，减少施工当中的不当措施；其次，加强团队和部门之间的配合，实现良性管理；第三，通过实行激励制度，帮助工作人员创造一个较好的施工氛围，对日常的一些小事进行全面改革，不要总是以为小问题就没事，应该从细节出发，将土建施工中的一切问题彻底根除。 　　2.2 完善施工管理制度 　　为了提高土建工程的施工管理水平，施工单位在进行施工时应当注重施工项目管理的科学化、规范化。例如，施工单位管理层在对土建工程进行技术分析时，还应当注重在管理过程中对管理经验进行有效总结，并做到理论联系实际。与此同时，单位管理层在进行施工管理时，应当做到放下包袱并大胆地?取新型的管理方式，做到从实际出发。在不同的施工阶段，对施工管理制度进行及时有效的调整与修正。从以上的表述来看，完善施工管理制度对日常工作来说，具有非常重要的影响，而且很多方面的工作都要按照制度来进行，否则很难得到预期效果。