2010年天津别墅市场总体分析报告课件.pptVIP

2010年天津别墅市场总体分析;泰达岭上林里;城市别墅分析;泰达岭上林里;天津城市别墅市场分析： 目前天津城市别墅主要集中南开区、和平区、梅江南、老湘城等区域。主要的产品类型为联排为主，配以少量的独立别墅，面积区间从300-600平米为主，少量的独立别墅面积达到了1000平米，销售价格区间从20000-40000元/平米。目前在售总供应量约在2700套左右。;万科霞光道5号;万科霞光道5号 ——经济技术指标;万科霞光道5号——实景拍摄;西康路36号;西康路36号;西康路36号;招商钻石山;招商钻石山 ——经济技术指标;招商钻石山——实景拍摄;招商钻石山——实景拍摄;荷兰墅;荷兰墅——经济技术指标;荷兰墅——总平面;荷兰墅——实景拍摄;梅江南板块概述;位置;北;江胜-天鹅湖;近郊别墅分析;泰达岭上林里;天津近郊别墅市场分析： 目前天津城市别墅主要集中西青区、东丽区等区域。主要的产品类型为联排为主，配以少量的独立别墅，面积区间从200-490平米为主，销售价格区间从12000-25000元/平米左右。目前在售总供应量约在5100套左右。;后梅江板块概述;洛卡小镇;洛卡小镇;玛歌庄园;玛歌庄园;玛歌庄园;红磡领世郡;红磡领世郡;西青板块概述;万科朗润园;万科朗润园;万科朗润园;泰达岭上林里;泰达岭上林里;唐郡;唐郡;社会山;社会山;区域： 位于东丽湖板块中心位置，处于市区与滨海之间，距市中心24公里，距港口30公里，距京津塘高速公路出口10公里，距滨海国际机场12.5公里，交通便利。 同时，由于距离项目较近的空港物流加工区07年的加速发展、空客A320总装厂的建设以及保税区管委会的整体迁移至此。 环境： 拥有7.3平方公里东丽湖自然湿地资源及良好的温泉地热资源。 产品卖点： 良好的自然生态湿地环境，7.3平方公里湖景资源； ;东丽湖-万科城总体规划;东丽湖-万科城北岸;东丽湖-万科城北岸;东丽湖-万科城北岸;夏阳溪韵风景湾;夏阳溪韵风景湾;远郊别墅分析;松江高尔夫小镇;天津远郊别墅市场分析： 目前天津城市别墅主要集中宝坻、蓟县板块、津南区、团泊湖等区域。主要的产品类型为独立、联排为主，联排别墅面积区间从150-260平米为主，独立别墅面积从202-900平米。联排销售价格从6000-10000元/平米左右，独立别墅销售价格13000元/平米左右。目前在售总供应量约在5600套左右。;京津新城;京津新城;京津新城;盘龙谷磐石坊;盘龙谷磐石坊;恒大御水山城;恒大御水山城;星耀五洲;星耀五洲;星耀五洲;天 嘉 湖;天 嘉 湖;松江高尔夫小镇;松江高尔夫小镇;团泊湖庭院;团泊湖庭院