一级建造师《建设工程法规及相关知识》考前讲义（2010年）课件.ppt

4. 甲、乙签订一份水泥买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人。合同中约定乙将货款20万元支付给甲5天内，甲将水泥运至乙的工地。当乙准备按合同约定支付货款时，突然得到消息，并有确切证据证明甲存在（ ）情形之一的，乙即可中止履行合同。 答案：ACDE 经营状况严重恶化 领导班子发生重大变动 丧失商业信誉 转移财产以逃避债务 抽逃资金以逃避债务 5. 建设单位与供货商签订的钢材供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定。则供货商备齐钢材后，（ ）。 答案：D 应将钢材送到施工现场 应将钢材送到建设单位的办公所在地 应将钢材送到建设单位的仓库 可通知建设单位自提 6. 承包商甲承建的住宅小区一期工程，业主入住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔，开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目正在建设的二期工程承包商乙，可以（ ）。 答案：AD 行使不安抗辩权 行使同时履行抗辩权 不通知开发商而暂停施工 要求开发商提供付款担保 不承担举证责任证明开发商丧失履约能力 7. 某房地产开发商拖欠承包商工程款700万元，承包商认为可以用开发的商品房抵账，因此并不急于追索。同时承包商拖欠劳务分包商报酬150万元巳达6个月，则此劳务分包商有权（ ）。 答案：A 以自己的名义向人民法院请求开发商付款 以承包商的名义向人民法院请求开发商付款 以自己的名义向政府行政主管部门请求付款 以承包商的名义向开发商请求付款 1Z302050 合同的变更和转让 【考试大纲】 1Z302051 掌握合同的变更 1Z302052 掌握合同的转让 1Z302051 掌握合同的变更 合同变更的分类 合同变更的成立条件 约定变更 法定变更 (1)合同关系已经存在 (2)合同内容发生变化 (3)经合同当事人协商一致，或经法院、仲裁庭裁决，或援引法律直接规定 (4)符合法律、行政法规要求的形式 1Z302052 掌握合同的转让 合同权利转让 (1)被转让的合同权利有效存在 (2)转让人与受认人达成合同权利转让的协议 (3)权利具有可转让性 (4)符合法定的程序 成立条件 效 力 (1)受让人成为合同新债权人 (2)从权利随之转移 (3)抗辩权随之转移 (4)抵销权的转移 合同义务转移 (1)被转移的债务有效存在 (2)第三人须与债务人达成协议 (3)债务具有可转移性 (4)符合法定的程序 成立条件 效 力 (1)承担人成为合同新债务人 (2)抗辩权随之转移 (3)从债务随之转移 合同权利义务概括转移 概念 概括转移的条件 企业的合并分立 习 题 演 练 1. 施工合同履行过程中，合同一方当事人提出变更合同要求。在双方就变更内容协商期间，合同应（ ）履行。 A. 中止 B. 终止 C. 继续 D. 对要求变更的部分中止 答案：C 2. 某施工单位与丙企业订立合同后，分立为甲、乙两个施工单位，但未将此情况告知丙。则丙有权要求（ ）。 答案：A 甲、乙对合同承担连带责任 解除合同 撤销合同 原施工单位上级主管部门承担责任 1Z302060 合同的权利义务终止 【考试大纲】 1Z302061 掌握合同的解除 1Z302062 熟悉合同权利义务终止的其他情形 1Z302061 掌握合同的解除 合同解除的分类 合同解除的法律后果 约定解除 法定解除 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的； (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (4)当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的； (5)法律规定的其他情形。 合同解除的特征 解除权的行使 行使的期限 行使的方式 1Z302062 熟悉合同权利义务终止的其他情形 因解除而终止 (1)双方当事人互负债务 (2)双方债务的种类、品种相同 (3)债权已届履行期 (4)并非依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的债务 因履行而终止 因抵销而终止 因提存而终止 因免除债务而终止 因混同而终止 习 题 演 练 1. 甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因两公司合并致使该合同终止。该合同终止的方式是（ ）。 A. 免除 B. 抵销 C. 混同 D. 提存 答案：C 2. 根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（ ）。 答案：D 运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质 施工过程