上海市公有住宅后小区物业服务收费标准备案表.docVIP

PAGE PAGE 1 上海市公有住宅售后小区物业服务收费标准备案表 企业名称： 小区名称： 年 月 日 备案说明 1、物业服务企业应按照《关于调整公有住宅售后物业服务费标准的通知》（沪房管规范物[2012]29号）规定做好服务标准和收费标准的公示，对业主提出的疑问认真做好解释说明工作。 2、物业服务企业应根据住宅物业服务真实情况，如实填写备案表，并另附服务标准和收费标准公示样张。 3、物业服务企业在备案表每页的适当位置加盖企业公章。 4、本备案表一式四份，区物价局、区房管局、所在地房管办、物业服务企业各一份。 企业承诺 本公司郑重承诺，本备案表中本公司填写的内容真实、有效，本公司对因材料虚假或差错所引发的一切后果承担责任。 单位名称（盖章）： 法人代表（签名）： 日 期： 一、小区基本情况 企业名称 邮 编 法人代表 联系人 电 话 联系地址 小区名称 邮 编 小区经理 电 话 手 机 小区地址 小区总计 建筑面积 总计住宅建筑面积 非住宅 建筑面积 总幢数 幢 其中：多层 幢；高层 幢；非居住 幢 住宅套数 套 其中：一室户 套；二室户 套；三室户 套 企业入驻小区 服务时间 2011年物业费收缴率 % 原执行物业服务收费 标 准 （元/月·户） 管理费 一室户 元；二室户 元；三室户 元 保洁费 一室户 元；二室户 元；三室户 元 保安费 一室户 元；二室户 元；三室户 元 （企业盖章处） 二、小区设备情况 设备类别 具体设备 其他设备（除前列具体设备以外） 给排水系统 普通水泵 □ 变频水泵 □ 公共照明系统 公 灯 □ 公共电气柜 □ 消防系统 消 防 泵 □ 消防栓箱 □ 灭 火 器 □ 避雷系统 避雷设施 □ 弱电系统 电子防盗门 □ 录像设备 □ 楼宇对讲系统□ 升降系统 电 梯 □ （如有该设备，请在“□”中打“√”） （企业盖章处） 三、申报备案的服务标准和收费标准 项 目 类 别 是否达到 《上海市公有住宅售后小区物业服务收费标准》 补 充 说 明 （填写服务标准超过或未达到标准的具体项目） 管理 管理处设置 是 □ 否 □ 人员要求 是 □ 否 □ 服务时间 是 □ 否 □ 日常管理与服务 是 □ 否 □ 保洁 楼内公共区域 是 □ 否 □ 楼外公共区域 是 □ 否 □ 保安 人员要求 是 □ 否 □ 门 岗 是 □ 否 □ 巡 视 是 □ 否 □ 道路管理 是 □ 否 □ 调整后的收费标准（元/月·户） 管理费：一室户 ；二室户 ；三室户 。 保洁费：一室户 ；二室户 ；三室户 。 保安费：一室户 ；二室户 ；三室户 。 （请在是或否对应的“□”中打“√”；如“否”的，请做“补充说明”） （企业盖章处） 四、公示情况（物业服务企业需另附公示样张） 服务标准及收费标准调整方案是否报房管办事处 是 □ 否 □ 服务标准及收费标准调整方案是否公示 是 □ 否 □ 公示起止日期 公示地点 企业就调整方案接待业主并 进行解释说明的人次数 次数 ，人数 业主提出的主要疑问： 五、区房管办意见 是否按规定 时间公示 是 □ 否 □ 申请备案的物业服务标准是否与公示的内容相符 是 □ 否 □ 房办与居委会就调整方案与业主进行协调解释的人次数 次 数 人 数 业主反映的主要问题： 是否同意企业办理备案手续： 区房管办（盖章）： 日 期： 六、备案意见 小区物业服务标准按公示内容执行。 具体每户每月的收费标准为： 管理费：一室户 元；二室户 元；三室户 元。 保洁费：一室户 元；二室户 元；三室户 元。 保安费：一室