湖南永州邮亭圩镇项目营销策划方案课件.pptVIP

福田商业街策划报告;目录;一、认识邮亭圩;邮亭圩概况;邮亭圩概况;永蓝公路经邮亭圩;1998年10月为加快城镇建设步伐，新镇址搬迁至太平铺村 （现项目处），行政部门基本搬迁，如信用社、医院、福田企业等。 从邮亭圩的发展来说，目前也到了百年难遇的历史机会，其所辖的56个村委将成为资源整合的对象，而本项目——福田商业街（暂定名），也将成为邮亭圩整合资源的平台，再加上项目周边布满了福田企业,从而，一个由民间资本运作的城镇新形象项目将拉开序幕； 周边将有11个村，共一万多人搬迁到本镇，庞大的人口为本项目提供了充足的客源，将成为一个崭新的生活城区。;?????;各区域土地供应量与现存量分析;住房，土地出售服务条件分析;二、项目概况;项目背景;周边环境;项目SWOT分析;项目前景;规划鸟瞰图; 既然本案作为邮亭圩镇其中的一个大型商住项目，那我们应该如何去策划推广呢？;??、营销推广方案;形象定位;备用案名：;总体营销形象： ;产品推出策略与节奏控制 ;目标客户定位;目标客户定位;目标客户定位;目标消费群体概括;推盘节奏;营销策略; 对于本案，我们又应该进行如何包装呢？;四、广告包装建议;媒体组合 ;整合推广渠道;经费预算;;售楼部样板;五、商业部分;销售模式;卖点提炼;销售执行;工作安排;; THANKS ;谢谢！